LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - A.C 707,00m² - CAMBUCI - SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 707m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.414.393 no primeiro leilão em 31/03/2025 ou R$ 1.414.393 no segundo leilão, previsto para 14/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: São Paulo/SP Endereço: Matrícula: 120.353 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE ÚNICO – MATRÍCULA 120.353 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP: Um prédio e seu respectivo terreno, situados à rua Ouvidor Portugal nº 115, no 12° Subdistrito-Cambuci, medindo 14,40m de frente para a referida rua; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, formando um ângulo de 89º, na extensão de 13,50m; defletindo à esquerda, em ângulo de 90º na extensão de 060m; defletindo à direita em ângulo de 90º na extensão de 11,00m; defletindo à direita na extensão de 5,00m; confrontando com prédio nº 131 da rua Ouvidor Portugal; daí deflete à esquerda, nos fundos em ângulo de 65º na extensão de 16,00m, nos fins dos quais quebra à direita fazendo ângulo externo de 121º 0’ e segue numa extensão de 3,40m, onde quebra à esquerda fazendo ângulo interno de 93º e segue na extensão de 6,40m; confrontando com o prédio na extensão de 22,90, até a linha de testada do lote, formando um ângulo de 114º 30’, confrontando com o prédio nº 105 da rua Ouvidor Portugal. PROPRIETÁRIOS: ROLYNCO SOCIEDAD ANÔNIMA, com sede na Cidade de Montevidéu, Uruguai, à rua Buenos Aires, nº 484, conjunto nº 21. REGISTRO ANTERIOR: R.4 das matrículas nºs 26.559, 26.560, 26.561 em 04/07/91 e matrícula nº 120.352 em 16/11/93, todas deste Cartório. CONTRIBUINTE: 035.013.0053-0. A.V01/M. 120.353 em 16 de novembro de 1.993. A presente matrícula foi aberta, nos termos do requerimento de 09 de dezembro de 1.991. R.2/M. 120.353 em 04 de novembro de 1.994. Por escritura de 18 de outubro de 1.994, do 11º Cartório de Notas desta Capital, Lº 3.509, fls. 140, a proprietária, ROLYNCO SOCIEDAD ANONIMA, já qualificada, transmitiu por venda feita a NELSON SIMÕES JUNIOR, brasileiro, empresário, RG. 3.641.0808-SSP/SP, casado sob regime da comunhão de bens, antes da Lei 6515/77, com ELIZABETH MARIA SIMÕES, brasileira, do lar, RG 7.933.407- SSP/SP, inscritos no CPF/MF sob nº 078.777.068-04, do miliciados nesta Capital, à Rua Ouvidor Portugal, nº 115, Vila Monumento, pelo preço de R$ 84.520,81, o imóvel objeto desta matrícula, o qual conforme consta do título, não faz parte do ativo permanente da transmitente. R.03/M. 120.353 em 02 de agosto de 1.995. Por escritura lavrada em 21 de julho de 1.955, pelo 11º Tabelionato de Notas desta Capital, livro 33586, fls. 52vº, os proprietários, NELSON SIMÕES JUNIOR e sua mulher ELIZABETH MARIA SIMÕES, já qualificados, transmitiram por VENDA feita a ABRÃO PESS ISSA, brasileiro, industrial, RG. nº 3.625425-SS/SP, CPF nº 120.703.278-68, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na brasileira, do lar, RG. nº 9.685.520-SSP/SP, CPF. nº 031.646.428-73, domiciliados nesta Capital, à rua Leite Ferraz, nº 224, Vila Mariana, pelo preço de R$ 70.000,00, o imóvel objeto desta matrícula. AV- 4/M.120.353 em 16 de janeiro de 2017. PROTOCOLO OFICIAL Nº 634.348 (CANCELAMENTO DE REGISTRO. Fica CANCELADO o registro nº 3 desta matrícula, em cumprimento ao mandado de 16 de dezembro de 2016, extraído dos autos de procedimento comum – anulação n° 0542760-06.1997.8.26.0100, processados perante o Juízo de Direito da 26ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, conforme sentença de 7 de abril de 2005, confirmada por v. acordão de 1º de fevereiro de 2011, da 9ª Câmera de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, que transitou em julgado aos 15 março de 2011. AV-5/M. 120.353 em 16 de janeiro de 2017. PROTOCOLO OFICIAL N° 633.909 (PENHORA). Por mandado n° 100.2016/088771-1, datado de 13 de outubro de 2016, aditado aos 28 de novembro de 2016, expedido nos autos da ação do procedimento comum – enriquecimento sem causa n° 1069321-48.2013.8.26.0100, processados perante o Juízo de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, movida pelo ESPÓLIO DE ABRÃO PESS ISSA, CPF n° 120.703.278-68, contra o ESPÓLIO DE NELSON SIMÕES JUNIOR, CPF N° 078.777.068-04, e ELIZABETH MARIA SIMÕES, CPF n° 170.880.918-01º imóvel objeto desta matrícula até agosto de 2015, tendo sido nomeados depositários, Elizabeth Maria Simões, CPF n° 170.880.918-01, Simone Maria Simões e Eduardo Luis Simões. AV.6/120.353 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Averbado em 20 de dezembro de 2022 – Protocolo n° 793.153 de 15/12/2022 – Pelo protocolo de Indisponibilidade n° 202212.1417.02491376-IA-390, datado de 14 de dezembro de 2022, expedido pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, nos autos do processo n° 01270008019965020312, emitido pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2° Região de São Paulo SP, TST foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de NELSON SIMÕES JUNIOR., já qualifico. (Selo Digital: 1429353E1000000090375222T) Observações do Lote LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Ouvidor Portugal, nº 115 - Vila Monumento, São Paulo - SP, 01551-000. O imóvel será ve...