LOTE 3: Casa com 83 m² - Jardim Araucária RIO CLARO SP

Descrição do imóvel

Casa , em Rio Claro - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 239.665,56 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 239.665,56 no segundo leilão, previsto para 08/05/2025.Descrição Endereço: RUA 4, 76, JARDIM ARAUCÁRIA Cidade: RIO CLARO Estado: SP Processo: 0000944-87.2024.8.26.0510 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL: TERRENO SITUADO NESTA CIDADE DE RIO CLARO, CONSTITUÍDO DO LOTE 09, DA QUADRA G, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL JARDIM ARAUCÁRIA, localizado com frente para Rua 04-Araucária, lado par, entre as avenidas 66-JCA e 68-JCA, na quadra completada pela Rua 03-Araucária; distante 57,42 metros do alinhamento predial da Avenida 66-JCA, medindo 5,60 metros de frente, igual medida na face dos fundos, onde confronta com o lote 40; por 22,50 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem de frente olha para o imóvel com o lote 08; do lado esquerdo confronta com o lote 10; encerrando a área de 126,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 34-36): Um prédio residencial, localizado em terreno com 126 m², com 83 m² de construção, de acordo com informações do Cadastro Municipal, em bom estado de conservação e composto por cozinha com lavanderia, dois quartos, um banheiro, sala, garagem, fechado por portão eletrônico. MATRÍCULA: 51.801 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio e determinou a alienação judicial encontra-se às fl s. 330/334 dos autos do processo de conhecimento, n. 1003022-08.2022.8.26.0510, que tramitou perante esta Vara. Consta da matrícula na R. 1, COMPRA E VENDA a VALDEMIR NEUBAUER TRAINA, CPF nº 717.234.808-78. Consta da matrícula na R. 2, PARTILHA em face do falecimento de VALDEMIR NEUBAUER TRAINA, fi gurando enquanto herdeiras REGILAINE CELESTINO TRAINA, CAROLINA APARECIDA CELESTINO TRAINA E THATIANE CELESTINO TRAINA. CONTRIBUINTE: 01.11.139.0245.001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 18 de fevereiro de 2025, foi detectada a existência de débitos fiscais pendentes, entre os anos de 2013 e 2025, totalizando R$ 6.962,72.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS EM RIO CLARO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...