Prédio Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Jacareí - São Paulo. 1647m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.885.203,5 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 4.708.162,5 no segundo leilão, previsto para 05/05/2025.Prédio Comercial nº 60, dividido em Prédio Administrativo e Galpão, localizado no Condomínio Empresarial Califórnia Center, situado à Rodovia Geraldo Scavone nº 2.300, Jardim Califórnia, Área Terreno 1.274,06m², Área Total Construída 743,62m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 55.553 do 1º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo únicodo CTN). Débitos IPTU/Pref.: R$ 19.807,18 (até 16/02/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...