LOTE 1: Lt. terras com 197,36 m² (área cons.)- Helvetia Pólo Country INDAIATUBA SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 197m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.876.225 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 3.998.504,8 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.Descrição Endereço: AVENIDA DO SAPEZAL E AVENIDA WINDSOR PARK, S/N, HELVETIA PÓLO COUNTRY Cidade: INDAIATUBA Estado: SP Processo: 0003368-89.1999.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464, DIREITOS DOS SÓCIOS DA EMPRESA EXECUTADA ANTONIO PEDRO AMÉRICO MORONI E MARIA PAULA ÚRSULA MORONI SOBRE O IMÓVEL: UM LOTE DE TERRA SOB Nº 07 DA QUADRA F, DO LOTEAMENTO DENOMINADO HELVETIA POLO COUNTRY, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo 76,20 metros de frente para a rua 08; 79,20 metros de um lado, confrontando com o lote nº 08; do outro lado mede 20,00 metros em ângulo, mais 69,50 metros confrontando com a rua 05 e nos fundos mede 47,60 metros, confrontando com o lote nº 05, encerrando a área de 5.524,40 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 507 A 528): Sobre referido lotes de terras, encontra-se uma edificação de 197,36 metros quadrados, situado na Avenida do Sapezal e Avenida Windsor Park, sem número, bairro Helvetia Pólo Country – Indaiatuba/SP. Fica consignado que o imóvel avaliado pertence ao loteamento denominado Helvetia Pólo Country, bairro Helvetia, porém, com entrada e acesso pela avenida denominada Windsor Park. O imóvel avaliado dista aproximados 500 (quinhentos) metros da portaria principal do loteamento denominado Helvetia Pólo Country. Toda a edificação é erigida em estrutura de concreto armado, promovido por fechamento com paredes em alvenaria, parte coberto somente na laje e parte coberta com telhas tipo Brasilit, apoiadas em estrutura de madeiramento. Esquadrias de ferro. Instalações hidráulicas e elétricas em bom estado de conservação. Louças em bom estado de conservação. Sobreada por argamassa com pintura em látex e pisos frios. É servida por fossa céptica e água encanada. Possui entrada com portão de ferro, sendo toda cercada por muros de alvenaria. Possui arborização, com árvores frutíferas e naturais. A área de construção mencionada foi obtida diretamente junto ao cadastro municipal de Indaiatuba/SP, não tendo sido efetuadas medições “in loco”. MATRÍCULA: 46.568 do Cartório do Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 435 dos autos. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 5036.0370.0-9. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 13 de fevereiro de 2025 não foram identificados débitos fiscais.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 22 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LOTE DE TERRAS - HELVETIA POLO COUNTRY -INDAITUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...