Direitos Aquisitivos sobre Terreno de 275,00m² Jardim Orlandina, São Bernardo do Campo

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 275m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 201.250,05 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 120.750,03 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Direitos Aquisitivos sobre Terreno de 275,00m² Jardim Orlandina, São Bernardo do Campo Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BEM - Os direitos aquisitivos da (devedora fiduciante), decorrente do negócio jurídico de alienação fiduciária que pende sobre o imóvel, a saber: IMÓVEL: "Um terreno designado como lote no 10 da quadra 6, bairro Jardim Orlandina, situado à Rua Guilherme de Almeida, antiga Rua 4, lado esquerdo de quem vai da Rua Carlos da Silva, antiga Rua 5, para a Avenida Marginal; dista 11,62ms do ponto (no lote 11 da mesma quadra), onde começa a curva da esquina da Rua Guilherme de Almeida com a Rua Carlos da Silva; mede dito terreno 11,00ms de frente, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, 11,00ms nos fundos contém a área de 275,00ms2, confinando no lado direito com o lote 9, no lado esquerdo com os lotes 11 e 12 e nos fundos com o lote 14, todos que são ou foram de propriedade deles Vendedores. Matrícula no 3981 junto ao 1o Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Cadastro Imobiliário Municipal no 012.068.010.000. DEPOSITÁRIA - ALPES CONFECÇÕES LTDA EPP. ONUS - Consta da CRI: R.7, que a executada alienou fiduciariamente o imóvel desta matricula a CAIXA ECONOMICA FEDERAL ¿ CEF (CNPJ no 00.360.305/0001-04); Av.8, foi distribuída ação de execução, sob no 1032157-39.2018.8.26.0564, em tramite na 4a Vara Cível da Comarca de S.B.Campo/SP, movida pelo Banco Santander S.A; conforme Av.9, que foi distribuída ação exequenda; conforme Av.10, registro da penhora exequenda; e conforme R.11, HIPOTECA JUDICIAL sobre os direitos de devedor fiduciante, proc. 0020681-84.2019.8.26.0564, Cumprimento de Sentença, movida pelo Banco Santander (Brasil) S/A; Não consta dos autos recurso ou causa pendente de julgamento.DIREITOS AQUISITIVOS - R$153.296,08 dezembro/2020. ATUALIZADO: R$201.250,05 até 02/04/2025.SALDO DEVEDOR junto a CREDORA FIDUCIÁRIA - R$142.320,03 até 22/02/2024. (fls.666/681). DÉBITO EXEQUENDO: R$381.781,72 ¿ Março/2025 (fls.761/762).DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$8.862,58 até 17/03/2025. (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal). 0020681 BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Alpes Confecções Ltda Epp 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0020681-84.2019.8.26.0564...