VILA SUZANA - 3 D/ 1 SUÍTE C/ CLOSET, 277 M2 ÚTEIS, 3 VAGAS VILA SUZANA - 3 D/ 1 SUÍTE C/ CLOSET, 277 M2 ÚTEIS, 3 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 277m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 705.669,75 no primeiro leilão em 10/04/2025 .0003027-47.2022.8.26.0704 ÁREA ÚTIL 277,40m² ÁREA TOTAL 559,25m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0003027-47.2022.8.26.0704 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional XV – Butantã Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Luciane Cristina Silva Tavares Autor: Condomínio Edificio Metropolis Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Espólio de Gian Arturo Augusto de Miccolis Réu: Lea Margarida Meirelles de Miccolis Advogado do Réu: Maria Cecilia Drumond Frazao Descrição Débito Fiduciário: R$ 349,22 (Trezentos e quarenta e nove reais e vinte e dois centavos) atualizado até maio/2023, fls. 55/59 dos autos do processo. Ultima parcela paga em 03/04/2023 no valor de R$ 135,55 (cento e trinta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos). OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOEBRE O APARTAMENTO número 13, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO METROPOLIS, situado na AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, número 1.520, esquina com a RUA RAIMUNDO SIMÃO DE SOUZA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 277,40m2, a área comum de 281,85m2, sendo 193,95m2 de divisão proporcional e 87,90m2 de divisão não proporcional, e a área total de 559,25m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,3978% e com direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício e 1 depósito. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 3 quartos, 4 banheiros, cozinha com dispensa, sala de jantar, living com lareira, closet, roup, área de serviço, 2 dormitórios de empregada e 2 terraços. A área de lazer do condomínio é composta piscina, playground, salão de festa, saunas, academia e squash. Matrícula: nº 123.382 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.165.0039-0. Ônus/Gravames ativos: AV.06 – Averbação para constar que o imóvel desta matrícula está cadastrado pelo CONRIBUINTE Nº 171.165.0039-0 perante a Prefeitura de São Paulo; R.08 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. Débito de IPTU: R$ 16.650,90 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 15.936,70 em aberto referente ao exercício de 2024 e R$ 587.035,24 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 1.379.244,77 atualizada até fevereiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.357.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 531.899,90 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito Fiduciário: R$ 349,22 (Trezentos e quarenta e nove reais e vinte e dois centavos) atualizado até maio/2023, fls. 55/59 dos autos do processo. Ultima parcela paga em 03/04/2023 no valor de R$ 135,55 (cento e trinta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos). OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOEBRE O APARTAMENTO número 13, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO METROPOLIS, situado na AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, número 1.520, esquina com a RUA RAIMUNDO SIMÃO DE SOUZA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 277,40m2, a área comum de 281,85m2, sendo 193,95m2 de divisão proporcional e 87,90m2 de divisão não proporcional, e a área total de 559,25m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,3978% e com direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício e 1 depósito. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 3 quartos, 4 banheiros, cozinha com dispensa, sala de jantar, living com lareira, closet, roup, área de serviço, 2 dormitórios de empregada e 2 terraços. A área de lazer do condomínio é composta piscina, playground, salão de festa, saunas, academia e squash. Matrícula: nº 123.382 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.165.0039-0. Ônus/Gravames ativos: AV.06 – Averbação para constar que o imóvel desta matrícula está cadastrado pelo CONRIBUINTE Nº 171.165.0039-0 perante a Prefeitura de São Paulo; R.08 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. Débito de IPTU: R$ 16.650,90 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 15.936,70 em aberto referente ao exercício de 2024 e R$ 587.035,24 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 1.379.244,77 atualizada até fevereiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.357.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 531.899,90 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....