JARDIM ÂNGELA - 2 DORM 1 VAGA 43M² ÚTEIS JARDIM ÂNGELA - 2 DORM 1 VAGA 43M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 194.199,78 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 116.519,87 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.1002209-68.2018.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 43,27m² ÁREA TOTAL 117,57m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002209-68.2018.8.26.0009 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional IX – Vila Prudente Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Fabiana Pereira Ragazzi Autor: Condominio Saint Jerome Advogado do Autor: Cristiane Rodrigues Réu: Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa Réu: Tadeu Moreira da Costa Descrição O APARTAMENTO Nº 506, DA TORRE 3, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO – SP, CEP 03220-300. Assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 506, em construção, localizado no 5º pavimento ou 4º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 80, coberta, livre e individual , com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.235,58m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: nº 206.975 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0365-5. Ônus/Gravames ativos: R.05 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A.; Av.06 – Averbada a CONSTRUÇÃO do apartamento nº 506, da torre 3 e a sua respectiva vaga de garagem sob nº 80, integrantes do empreendimento denominado Saint Jerome; Av.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 43,48 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 293,45 em dívida ativa, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 192.964,80 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 184.500,00 realizada em abril/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 147.642,10 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 506, DA TORRE 3, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO – SP, CEP 03220-300. Assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 506, em construção, localizado no 5º pavimento ou 4º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 80, coberta, livre e individual , com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.235,58m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: nº 206.975 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0365-5. Ônus/Gravames ativos: R.05 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A.; Av.06 – Averbada a CONSTRUÇÃO do apartamento nº 506, da torre 3 e a sua respectiva vaga de garagem sob nº 80, integrantes do empreendimento denominado Saint Jerome; Av.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 43,48 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 293,45 em dívida ativa, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 192.964,80 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 184.500,00 realizada em abril/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 147.642,10 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....