LOTE 38.3: Vaga - Vila Butantã SÃO PAULO SP

Avenida Nossa Senhora Da Assunção, 772, Vila Butantã, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

20m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 20m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 103.314,72 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, 772, VILA BUTANTÃ Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05359001 Processo: 1000520-09.2016.5.02.0031 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.610 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.531.0463-4. DESCRIÇÃO: UMA VAGA DUPLA SOB OS NºS 51A E 51B, LOCALIZADA NO 1º SUB-SOLO INTEGRANTE DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAÇO DAS ÁRVORES”, À AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, Nº 722, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área real privativa de 20,00 m², a área comum de 31,062 m², perfazendo a área total de 51,062 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1808% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,1808% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Varade origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, §1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:34377cd): “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta”. Imóvel avaliado em R$ 172.191,20 (cento e setenta e dois mil cento e noventa e um reais e vinte centavos).LOCAL DOS BENS: Avenida Nossa Senhora da Assunção, nº 722, Edifício Paineira, Vila Butantã, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 172.191,20 (cento e setenta e dois mil cento e noventa e um reais e vinte centavos).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 103.314,72 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: FELIPE ALVES DE LIMA, CPF:379.089.938-00.EXECUTADO: POSTO PINHO LTDA, CNPJ: 43.357.235/0001-48 E OUTROS (2).31ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 29/11/2024. Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 103.314,72

Lance Inicial

R$ 103.314,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...