LOTE 001 Vaga de garagem, Ed. Maison De Valogne, A.P. 45m², Ibirapuera, São Paulo/SP

Rua João Álvares Soares, 982, Campo Belo, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 103.328,74 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 77.496,55 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua João Álvares Soares, 982 Matrícula: 86.254 Descrição: Matrícula nº 86.254 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A Vaga de garagem nº 6, localizada no subsolo do “EDIFÍCIO MAISON DE VALOGNE”, situado à Rua João Alvares Soares, nº 982, na Vila Independência, no lugar denominado Rincão do Buraco do Peixe, 30º Subdistrito - Ibirapuera, com capacidade para a guarda de 02 veículos de passeio, possuindo a área total real construída de 63,74m², sendo 45,80m² de área privativa, e 17,94m² de área comum e que corresponderá a fração ideal de terreno de 0,008332. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 103.328,74 (cento e três mil, trezentos e vinte e oito reais e setenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 77.496,55, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.05.2025, conforme R.04 de 22.08.2006 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 583.00.1996.409870-2/000000-000, favor NOSSA CAIXA NOSSO BANCO SA. Processo: 0409870-40.1996.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 40ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: BERNARDINI S.A INDÚSTRIA E COMÉRCIO Observações do Lote OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Edifício Maison de Valogne, situado à Rua João Alvares Soares, nº 982, na Vila Independência, São Paulo/SP. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Álvares Soares, 982 - Campo Belo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04609-002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

18/07/2025 14:00 • R$ 103.328,74

07/08/2025 14:00 • R$ 77.496,55

Lance Inicial

R$ 77.496,55

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...