LOTE 4: Terreno com 387,96 m² - Residencial Reserva dos Victor - (02) COTIA SP

Rua 05, S/nº, Loteamento Residencial Reserva Dos Victor, Cotia, Sp

Metragem do imóvel

388m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 388m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.881,8 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 320.426,72 no segundo leilão, previsto para 09/04/2025.Descrição Endereço: RUA 05, S/Nº, LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL RESERVA DOS VICTOR Cidade: COTIA Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 TERRENO, designado pelo LOTE 07 da QUADRA 22 do Loteamento denominado Residencial Reserva dos Victor. Área de Terreno: 387,96m². Matrícula 126.811 do Registro de Imóveis de Cotia - SP. Nº de Inscrição 23164.53.43.0100.00.000. Obs.: Ocupado (AF).Imagem ilustrativa do Residencial Reserva dos Victor, verificar localização in loco do terreno (LOTE 07 da QUADRA 22).VALOR ESTÁ 38% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. As imagens são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.2. Os imóveis têm débitos de IPTU e Associação/Condomínio, sendo de responsabilidade do comprador e/ou do ex-fiduciante, no caso de preferência, apurar e quitar os débitos, sem direito a reembolso, independentemente da data do fato gerador, bem como a baixa de eventuais ações de execução.3. Caberá também ao comprador todos os procedimentos de escrituração, onde o vendedor disponibilizará a documentação necessária em até 30 dias a partir da data da arrematação.Mapa Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF PARTICULAR - COM ATÉ 71% DE DESCONTO - (02) Comitente: URBPLAN DESENVOLVIMENTO URBANO S/A EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/04/2025 11:00 • R$ 199.881,80

09/04/2025 11:00 • R$ 320.426,72

Lance Inicial

R$ 320.426,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...