Casas à venda em leilão

Rua João José Pereira, 56, Aero Continental, Campinas, Sp

Metragem do imóvel

295m²

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 295m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 330.020,66 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 165.010,33 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.METADE IDEAL (50%) - 3 Casas com garagem, situadas à Rua João José Pereira, 56, Aero Continental, Área Terreno 295,00m², Área Construída 154,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 8.163 do 03º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura constam Débitos de IPTU e Dívida Ativa no valor total de R$ 19.590,55 (até 24/02/2025).Conforme constam as fls. 498, a CPFL Paulista informa que possui 03 (três) unidades consumidoras cadastradas, como Casa A, Fundos 1 e Fundos 01, e sobre as mesmas recaem os seguintes débitos: Casa A: consta uma conta em aberto com vencimento em 28/03/2024, no valor de R$ 214,31; Fundos 01: Possui 06 (seis) faturas em aberto, sendo: vencimento em 23/08/2023, no valor de R$ 115,24; vencimento em 24/10/2023, no valor de R$ 133,84; vencimento em 24/11/2023, no valor de R$ 122,68; vencimento em 26/12/2023, no valor de R$ 101,46 e vencimento em 24/01/2024, no valor de R$ 94,13; e, Fundos 02: consta uma conta em aberto com vencimento em 28/03/2024, no valor de R$ 188,61.Conforme constam as fls. 501, a SANASA, informa que sobre o imóvel recaem débitos de R$ 627,12 (atualizado até 15/03/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

28/04/2025 10:30 • R$ 330.020,66

20/05/2025 10:30 • R$ 165.010,33

Lance Inicial

R$ 165.010,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...