LOTE 001 Apartamento em fase de construção, A.P. 41m², Jardim Maria Celia, Bauru/SP

Rua José Gonzales, 3-50, Jardim Maria Célia, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

41m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 41m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 57.591,56 no primeiro leilão em 11/06/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua José Gonzales, 3-50 Matrícula: 130.059 Descrição: Matrícula nº 130.059 do 2° CRI de Bauru - SP OS DIREITOS do Imóvel: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob n° 104, localizada no 1° Pavimento do Bloco 01 do empreendimento PARQUE BARI, situado na Rua José Gonzales, s/n°, destacado das antigas comunhões da Fazenda Palmital ou Córrego das Flores, anexo ao Jardim Mainichi, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, n° 03, contendo uma área real total de 108,183 metros quadrados; sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa; 13,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 40,333 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1.2833761%. Cadastro Municipal sob nº 4/978/30 conforme AV.5 da referida matrícula. AVALIAÇÃO: R$ 57.591,56 (cinquenta e sete mil, quinhentos e noventa e um reais e cinquenta e seis centavos). OBS: Arrematante que passa a ocupar a posição contratual do devedor fiduciante. Produto obtido no leilão que servirá ao pagamento apenas de eventuais parcelas do financiamento vencidas até a data da arrematação. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.03.2025, conforme R.4 de 26.01.2018 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; e conforme AV.08 de 13.12.2023 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 112.793,33, conforme fls. 557 dos autos (fevereiro de 2025). DÉBITO PROCESSUAL: R$ 178.464,46, conforme fls. 383 dos autos (novembro de 2023). Processo: 1002408-64.2019.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BAURU/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: COMPANHIA NACIONAL DE BEBIDAS NOBRES – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL Executado: R. VIEIRA MOTA COMÉRCIO DE BEDIDAS – EIRELLI E REGINALDO VIEIRA MOTA Localização do Imóvel Endereço: Rua José Gonzales, 3-50 - Jardim Maria Célia Cidade: Bauru / SP - CEP: 17021-490...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

11/06/2025 14:00 • R$ 57.591,56

Lance Inicial

R$ 57.591,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...