LOTE 001 Prédio comercial no Centro de Brodowski/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Brodowski - São Paulo. 549m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.071.600,8 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 2.066.997,9 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB CREDIMOGIANA Cidade: Brodowski/SP Endereço: Rua Floriano Peixoto, 557- e 561 Matrícula: 8.119 do RI de Brodowski/SP Descrição: MATRÍCULA 8.119 DO RI DE BRODOWSKI/SP: Um terreno urbano perfazendo uma área de 549,36 m², e respectivo prédio comercial construído sobre ele, com frente para Rua Floriano Peixoto, nºs 557 e 561, situado na cidade de Brodowski – SP, com as descrições detalhadas na respectiva matricula imobiliária. Conforme Av.02, sobre o terreno foram edificados dois prédios comerciais: o primeiro com 71,79 m2 de área construída que recebeu o n° 630 da Av. Doutor Rebouças, e o segundo com 741,93 m² de área construída que recebeu o n° 557, da Rua Floriano Peixoto, devidamente averbados na matrícula. Os referidos prédios passaram por reformas e ampliações, finalizadas em dezembro de 2021, sendo: o primeiro prédio foi demolido e um novo prédio comercial foi edificado sobre o terreno, com área construída de 447,37 m², composto por dois pavimentos e emplacado sob o nº 630 da Av. Doutor Rebouças; e o segundo prédio foi ampliado e passou por troca de acabamentos e pintura, contendo a área atual de 829,43 m², composto por três pavimentos. Conforme Av.4, houve acréscimo de construção: a) que a parede que dividia os prédios edificados (prédio comercial nº561 da Rua Floriano Peixoto e prédio comercial nº630 da Avenida Dr. Rebouças), foi demolida, transformando-se o que eram dois prédios e, apenas um, com área total de 813,72 m², permanecendo, porém, os dois emplacamentos; e b) que o referido prédio comercial foi ampliado em 447,86m², passando a ter uma área construída de 1.261,58m², conforme detalhamento na respectiva matricula imobiliária. Cadastro Municipal nº0138. Imóvel ocupado, sendo ônus e responsabilidade exclusiva do arrematante a desocupação. Localização do Imóvel Endereço: Rua Floriano Peixoto, 557- e 561 Cidade: Brodowski / SP - CEP: 14340-000...