Apartamento 92m² - São José do Rio Preto - SP Apartamento 92m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.971.536,8 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 985.768,4 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.0002349-38.2016.8.26.0576 Número do Processo: 0002349-38.2016.8.26.0576 Comarca: São José do Rio Preto - SP Vara: 6ª Vara Cível Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR Autor: Silverio Polotto Réu: Marcello Bassan Espólio Informações Venda e arrematação do imóvel que assim se caracteriza e descreve em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento duplex número cento e cinquenta e um (151), localizado no décimo quinto andar de apartamentos, do EDIFÍCIO ANTARES, sito à Avenida Alberto Andalo, nº 3.975, no Jardim Europa, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavado, cozinha, BWC, dispense, suítes 1, 2, 3 e 4 e banheiros 1, 2, 3 e 4, confrontando-se: pela frente com o recuo, paisagismo e área de lazer do prédio que divide com a confluência da Avenida Alberto Andaló (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício divide-se com o apartamento 152, pelo lado esquerdo confronta-se com o recuo e paisagismo do prédio que divide com a Rua Centenário (lado par) e pelos fundos divide com os lotes 09 a 115, que tem frente para a Rua Santo André: e na cobertura contém: studio, sauna, área de descanso, escritório, piscina privativa e solarium; e respectivas vagas de garagem, sendo quatro vagas simples, localizadas no subsolo e duas vagas simples, localizadas no mezanino, identificadas pelo nº 13; referido apartamento possui 668,557090m² de área útil de construção, 92,107069m² de área comum de apartamento, 60,000000m² de área útil das vagas/garagem, 101,966590 m² área comum das vagas/garagem, e área total do apartamento 922,630749 m², e respectiva fração ideal no terreno de 182,910402 m², equivalente a 4,911894% e quota de participação condominial de 4,92%.”. Cadastro Municipal n.º 403243029. Matrícula n.º 42.620 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) em março de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.958.999,11 (um milhão, novecentos e cinquenta e oito mil, novecentos e noventa e nove reais e onze centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação do imóvel que assim se caracteriza e descreve em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento duplex número cento e cinquenta e um (151), localizado no décimo quinto andar de apartamentos, do EDIFÍCIO ANTARES, sito à Avenida Alberto Andalo, nº 3.975, no Jardim Europa, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavado, cozinha, BWC, dispense, suítes 1, 2, 3 e 4 e banheiros 1, 2, 3 e 4, confrontando-se: pela frente com o recuo, paisagismo e área de lazer do prédio que divide com a confluência da Avenida Alberto Andaló (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício divide-se com o apartamento 152, pelo lado esquerdo confronta-se com o recuo e paisagismo do prédio que divide com a Rua Centenário (lado par) e pelos fundos divide com os lotes 09 a 115, que tem frente para a Rua Santo André: e na cobertura contém: studio, sauna, área de descanso, escritório, piscina privativa e solarium; e respectivas vagas de garagem, sendo quatro vagas simples, localizadas no subsolo e duas vagas simples, localizadas no mezanino, identificadas pelo nº 13; referido apartamento possui 668,557090m² de área útil de construção, 92,107069m² de área comum de apartamento, 60,000000m² de área útil das vagas/garagem, 101,966590 m² área comum das vagas/garagem, e área total do apartamento 922,630749 m², e respectiva fração ideal no terreno de 182,910402 m², equivalente a 4,911894% e quota de participação condominial de 4,92%.”. Cadastro Municipal n.º 403243029. Matrícula n.º 42.620 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) em março de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.958.999,11 (um milhão, novecentos e cinquenta e oito mil, novecentos e noventa e nove reais e onze centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....