Terreno à venda em leilão

Avenida João Sfriso, 90 - Residencial Vale Das Nogueiras, Americana, São Paulo

Metragem do imóvel

500m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Americana - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 409.659 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 208.926,1 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.Um lote de terreno urbano, sob nº 20-B, da quadra 30, situado no loteamento denominado Vale Das Nogueiras, em Americana, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida João Sfriso; mesma medida nos fundos, confrontando com parte do lote 10; 50,00 metros em ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 19-A e do outro com o lote 20-A; perfazendo uma área superficial de 500,00 metros quadrados, sendo que nos fundos consta uma viela sanitária de 3,00 metros de largura. Imóvel objeto da matrícula nº 135.314 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. (i) No terreno está edificado uma casa com a área construída estimada de 258,50m², que recebeu o nº 90 da Avenida João Sfriso. Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização da numeração predial e área construída, correrão por conta do comprador. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/04/2025 14:30 • R$ 409.659,00

29/04/2025 14:30 • R$ 208.926,10

Lance Inicial

R$ 208.926,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...