LOTE 007 Terreno Cond. Arara Azul, Rib. Preto/SP

Via Sebastião Fernandes, 120, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

151m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 151m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 323.500 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 323.500 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Via Sebastião Fernandes, 120 Matrícula: 97.603 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “A unidade autônoma residencial nº 42 (quarenta e dois), do empreendimento denominado Condomínio Residencial Arara Azul, na Via Sebastião Fernandes, nº 120, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, que possuirá a área privativa construída de 151,0600 metros quadrados dentro da área de terreno de uso exclusivo de 661,2700 metros quadrados, que assim se descreverá: medirá 4,16 metros em linha reta, mais 32,41 metros em linha curva com raio de 20,00 metros de frente para a via de circulação interna denominada Rua E trecho 2; 36,01 metros do lado direito onde confrontará com a unidade autônoma residencial nº 41; 42,31 metros em linha curva com raio de 85,00 metros do lado esquerdo onde confrontará com o muro de divisa do condomínio; 8,01 metros nos fundos onde confrontará com o muro de divisa do condomínio; possuirá ainda a área comum de construção de 5,0865 metros quadrados dentro da área comum de terreno de 192,5204 metros quadrados, que totalizará a área de 853,7904 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,901280% do terreno e das coisas de uso comum. Imóvel esse havido por força do registro constante na matrícula nº 97.603 do 2º Cartório de Registro de Ribeirão Preto-SP”. DÉBITO DA EXECUÇÃO ATÉ MARÇO DE 2025: "Condominio Arara Azul Unidade 01" - R$103.198,47 (fls.562/563, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 02" - R$103.892,26 (fls.564/565, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 27" - R$54.483,35 (fls.566/567, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 42" - R$138.981,47 (fls.568/569, sujeito à atualização) Processo: 1002053-10.2019.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARARA AZUL Executado: DBPA CONSTRUÇÕES, INCORPORAÇÕES E IMOBILIÁRIA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Via Sebastião Fernandes, 120 - Condomínio Arara Azul Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14035-013...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/04/2025 15:00 • R$ 323.500,00

30/04/2025 15:00 • R$ 323.500,00

Lance Inicial

R$ 323.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...