LOTE 001 Apartamento com A.P. 37m², Belenzinho (Tatuapé), São Paulo/SP

Rua Ulisses Cruz, 220, Tatuapé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

37m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 253.341,89 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 126.670,95 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Ulisses Cruz, 220 Matrícula: 220.984 Descrição: Matrícula nº 220.984 do 7° CRI de São Paulo - SP DOS DIREITOS do Imóvel: APARTAMENTO n° 422, localizado no 4° pavimento, integrante do empreendimento denominado “VIVA BENX TATUAPÉ 1”, situado na rua Ulisses Cruz, n° 220, no BELENZINHO, com a área privativa de 37,25m², área comum de 40,72m², área total de 77,97m² e fração ideal do terreno de 0,00625. Cadastro Municipal sob nº 196.021.0187-2. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 253.341,89 (duzentos e cinquenta e três mil, trezentos e quarenta e um reais e oitenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2025). ONUS: Consta ou Conforme da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.04.2025, conforme AV.01 de 31.10.2022 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF DÉBITOS FISCAIS: Nada Consta. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 5.625,16, conforme fls. 123/126 (março de 2024). Processo: 1021562-05.2024.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 44ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO VIVA BENX TATUAPÉ 1 Executado: JÉSSICA SOUZA DA SILVA e outro Localização do Imóvel Endereço: Rua Ulisses Cruz, 220 - Tatuapé Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03077-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/05/2025 14:00 • R$ 253.341,89

11/06/2025 14:00 • R$ 126.670,95

Lance Inicial

R$ 126.670,95

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...