IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 13.106,11M2, SEM BENFEITORIAS, RUA JOÃO LAERTES BOCHNIA, 109, PINHEIRO, CURITIBA/PR - Massa Falida de Pluma Conforto e Turismo

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitiba - Paraná. 13106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 16.540.000 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 16.540.000 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 13.106,11M2, SEM BENFEITORIAS, RUA JOÃO LAERTES BOCHNIA, 109, PINHEIRO, CURITIBA/PR - Massa Falida de Pluma Conforto e Turismo Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 13.106,11M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA JOÃO LAERTES BOCHNIA, 109, BAIRRO PINHEIRO, CURITIBA/PR. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel urbano constituído dos lotes S-5-A-1, S-6-B-1, S-4-A, N-1 e N-3, com área total de 13.106,11m², de formato irregular, com 3 frentes, localizado no bairro Pinheirinho - Curitiba/PR. Constam os seguintes endereços na Prefeitura de Curitiba: rua João Laertes Cochnia, 109, rua Laertes Bochnia, 69, rua Gertrudes Cruz de Andrade, 339, rua Marechal Octávio Saldanha Mazza, 9261 e rua Gertrudes Cruz de Andrade, 301. Ficam os interessados cientes de que a área objeto do presente lote é formada pelas áreas descritas nas matrículas 87.046, 87.048, 87.050, 87.306 e 87.308 do 8º CRI de Curitiba, sendo as mesmas, nessa oportunidade, ofertadas em conjunto, sendo vedada a oferta individual das mesmas. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: -25.526000° / Longitude: -49.293136°. REGISTRO IMOBILIÁRIO: As áreas encontram-se assim descritas nas respectivas matrículas: Matrícula nº 87.046: ¿Lote de terreno S-5-A-1, resultante da subdivisão do lote S-5-A, este remanescente do lote S-5, situado no Distrito do Pinheirinho, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 52,50 metros de frente para a Rua Gertrudes C. de Andrade; pelo lado direito,de quem da referida rua olha o imóvel, mede 82,49 metros em duas linhas: a primeira com 43,91 metros, confronta com o Lote S-6-B-1 e a segunda com 35,58 metros, confronta com a Ruan João L. Bochnia; pelo lado esquerdo mede 89,40 metros e confronta com o lote fiscal 015.000 e na linha de fundos, onde mede 56,00 metros, confronta com o lote fiscal 048.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 5.316,28 metros quadrados, Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 483, Lote 063.000¿. Matrícula nº 87.046: ¿Lote de terreno S-6-B-1, resultante da subdivisão do lote S-6-B, este da subdivisão do Lote S-6, da Planta Respectiva, situado no Distrito do Pinheirinho, nesta Cidade de Curitiba, de forma triangular, medindo 21,67 metros de frente para a Rua Gertrudes C. de Andrade; pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, mede 38,81 metros e confronta com a Rua João L. Bochnia, pelo lado esquerdo, mede 45,41 metros e confronta com o lote fiscal 016.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 485,35 metros quadrados, Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 483, Lote 056.000¿. Matrícula nº 87.050: ¿Lote de terreno S-4-A, resultante da subdivisão do Lote S-4, situado no Distrito do Pinheirinho, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 38,69 metros de frente para a Rua Gertrudes C. de Andrade; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 89,40 metros e confronta com o lote fiscal 016.000; pelo lado esquerdo mede 107,59 metros e duas linhas: a primeira com 22,71 metros, faz frente para a Rua Projetada e a segunda com 68,88 metros, confronta com o lote fiscal 045.000 e na linha de fundos, onde mede 75,00 metros, confronta com o lote fiscal 048.000; fechando o perímetros e perfazendo a área total de 5.844,10 metros quadrados, Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 483, Lote 058.000¿. Matrícula nº 87.306: ¿Lote de terreno N-1, resultante da subdivisão do Lote N, situado no Distrito dop Pinheirinho, nesta cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 40,17 metros de frente para a Rua Projetada; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel mede 80,37 metros e confronta com o lote fiscal 015.000; pelo lado esquerdo mede 42,57 metros, onde mede 18,65 metros, confronta com o lote fiscal 044.000 e na linha de fundos, onde mede 18,65 metros e confronta com o lote fiscal 048.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.388,54 metros quadrados, Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 483, Lote 060.000¿. Matrícula nº 87.308: ¿Lote de terreno N-3, resultante da subdivisão do Lote N, situado no Distrito do Pinheirinho, nesta cidade de Curitiba, de forma triangular, medindo 8,56 metros de frente para a Rua Projetada; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel mede 18,09 metros e confronta com a rua Projetada; pelo lado esquerdo mede 14,94 metros, confronta com o lote fiscal 044.000 fechando o perímetro e perfazendo a área total de 61,84 metros quadrados, Indicação Fiscal: Setor 83, Quadra 483, Lote 062.000¿. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Indicação Fiscal: 83.483.063, 93.483.056, 83483.058, 83.483,060 e 83.483.062. Inscrição Imobiliária: 66.3.0058.0676.00-4, 66.3.0058.0716.00-1, 66.3.0058.0058.00-1, 66.3.0058.0102.00-4 e 66.3.0058.0170.00-0. BENFEITORIAS: Não constam benfeitorias. Contudo, caso haja alguma benfeitoria, cabe ao arrematante, se necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES: O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor....