APTO 68M² 3 DORM. 1 VAGA - VILA ESPERANÇA (7 MIN METRÔ VILA MATILDE) APTO 68M² 3 DORM. 1 VAGA - VILA ESPERANÇA (7 MIN METRÔ VILA MATILDE)

Rua Atuaí 593, Vila Esperança, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

68m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 537.528 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 376.270 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.0013968-65.2012.8.26.0006 IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS ADVINDOS DE CONTRATO QUITADO DE CESSÃO DE DIRETOS DE FLS. 19/22 DO IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: O APARTAMENTO Nº 24, localizado no 2º andar do Edifício Monte Carlo, situado na Rua Atuaí, nº 593, no 3º Subdistrito – Penha de França, com a área privativa de 68,100m²; área comum de 48,078m², nesta incluída a área de garagem, com a área real total de 117,178m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,7778% no terreno condominial cabendo a esse apartamento uma vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no andar térreo para um veículo de passeio. Matrícula 125.563 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 058.002.0100-5. Termo de Penhora: Formalizado em 24/07/2014 por força da decisão de fls. 184/185. Fiel Depositário: Foi nomeado o executado. Avaliação (fls. 484/530): R$ 500.000,00 em dezembro/2023, homologado por decisão de fls. 933. IPTU/2025: R$ 48,89 Desconto no VVI - Lei 17.719/21, art. 3 limite de diferença nominal - Lei 15.889/13. Conforme Laudo de Avaliação: O Conjunto Residencial possui torre única, sendo que as vagas para veículos estão localizadas no pavimento térreo e nos pavimentos de subsolo, conta também com academia de ginastica, piscina, salão de festas e playground infantil. ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. PENHORA EXEQUENDA, não averbada na matrícula, débitos atualizados da ação no importe de R$ 31.738,52 em abril/2025. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU inscritos na dívida ativa referente aos exercícios de 2008 à 2016, totalizando R$ 43.469,63. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/06/2025 11:00 • R$ 537.528,00

26/06/2025 11:00 • R$ 376.270,00

Lance Inicial

R$ 376.270,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...