LOTE 001 Imóvel Residencial com 2 pavimentos, Centro, Jaú/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Jaú - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 2.250.180,5 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 1.125.090,2 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Jaú/SP Endereço: Rua Campos Salles, 365 Matrícula: 41.114 Descrição: Matrícula nº 41.114 do 1° CRI de Jaú - SP Imóvel: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, afastado do alinhamento da rua, localizado nesta cidade e Comarca de Jaú, Estado de São Paulo, à Rua Campos Salles, sob n° 365, composto de dois pavimentos, existindo no primeiro pavimento hall, sala de visitas, sala de jantar, escritório, sala de estudos, copa, dispensa, cozinha e quarto com aparelho sanitário, e no pavimento superior, hall, cinco quartos, uma instalação sanitária e dois terraços, existindo ainda nos fundos do terreno uma garagem com quartos para empregados e tanque para lavar roupa, além de outras benfeitorias próprias de quintal, tudo edificado em um terreno que é de forma irregular, possuindo mureta com gradil na frente e muro nos fundos e nos lados, o qual mede vinte e sete metros (27,00m) na face para a Rua Campos Salles, trinta e um metros (31,00m) da frente aos fundos de um lado, vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos de outro lado, medindo ainda nos fundos vinte metros (20,00m) na maior extensão e sete metros (7,00m) na menos; confrontando pela frente com a Rua Campos Salles, por um lado com a Empresa Telefônica Brasileira e Clemente Padovan, pelos fundos com Clemente Padovan, e por outro lado, finalmente, com Benedita Ferraz. Cadastro 000026880; Inscr. Municipal 06.4.01.67.0158.000.00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.250.180,41 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil, cento e oitenta reais e quarenta e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 18.09.2024, conforme AV.08 de 09.06.11 – PENHORA – Nos autos da Ação Popular, processo n° 302.01.1996.004819-2, favor MAURILIO DA SILVA; conforme AV.09 de 02.09.11 – PENHORA – Nos autos da Ação Popular, processo n° 302.01.1996.001568-8, favor MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO; e conforme AV.12 de 08.06.2020 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2016 (ABERTO E AJUIZADO), 2017 (ABERTO E AJUIZADO), 2018 (ABERTO E AJUIZADO), 2019 (ABERTO E AJUIZADO), 2020 (ABERTO E AJUIZADO), 2021 (ABERTO E AJUIZADO), 2022 (ABERTO DA DÍVIDA), 2023 (ABERTO DA DÍVIDA) e 2024 (ABERTO DO EXERCÍCIO) no valor total de R$ 118.001,93, atualizados até 18/09/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE JAÚ extraídos do website da prefeitura: https://jau.portalservicos.app.br:2053/home DÉBITO PROCESSUAL: R$ 223.785,20, conforme fls. 423/424 dos autos (junho de 2024). Processo: 0006509-55.2016.8.26.0302 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Jaú/SP Exequente: LD DA COSTA JAU Executado: ESPÓLIO WALDEMAR BAUAB Localização do Imóvel Endereço: Rua Campos Salles, 365 - Centro Cidade: Jaú / SP - CEP: 17201-020...