APARTAMENTO PIRITUBA SÃO PAULO (DIREITOS) APARTAMENTO PIRITUBA SÃO PAULO/SP (DIREITOS)

Avenida Santa Mônica 593 , Jardim Santa Mônica, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

56m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 227.819,02 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 159.473,31 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.0009990-57.2010.8.26.0004 Número do Processo: 0009990-57.2010.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Foro: Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Parque Residencial Santa Mônica Réu: Monica Matheus Silva Bem leiloado: Direitos que a ré/executada possui sobre o seguinte imóvel: Apartamento nº 37, do tipo B, localizado no 3º andar do bloco 09 do Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, situado à Avenida Santa Mônica, nº 593 no 31º subdistrito-Pirituba, com a área útil de 55,61m2; a área de uso comum de 7,586m2; e a área total de 63,196m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,1203%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto do condomínio; correspondendo ao respectivo bloco, a fração ideal de 1,8905%. Contribuinte 124.084.0484-2 Matrícula 85.100 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 806/848 dos autos, o Condomínio Edifício Parque Residencial Santa Mônica apresenta as seguintes características: composição: 17 blocos; térreo: área comum, garagem e lazer; térreo e demais andares: aptos residenciais; equipamentos de lazer: playground, ginásio de esportes, quadra descoberta, salão de festas e churrasqueira; devido à impossibilidade de se realizar a vistoria do imóvel avaliando, optou-se por examinar unidade semelhante do mesmo condomínio com mesma área privativa e disposição dos ambientes, assim como igual idade, padrão construttivo, estado de conservação, número de vagas para veículos e despesa condominial; o apartamento utilizado como referência é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro. Endereço: Avenida Santa Mônica, 593, apartamento 34, Bloco 9-A, Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, Jardim Santa Mônica, São Paulo/SP, CEP 05171-900. Avaliação: R$ 215.000,00 (janeiro/2025), que será atualizado nas datas dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 70% (setenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/06/2026 13:00 • R$ 227.819,02

09/07/2026 16:00 • R$ 159.473,31

Lance Inicial

R$ 227.819,02

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28abr

Data e valor Primeira Praça atualizados13/06/2025 p/ 11/06/2026R$ 219.278,36 p/ R$ 227.819,02

28abr

Data e valor Segunda Praça atualizados09/07/2025 p/ 09/07/2026R$ 153.494,84 p/ R$ 159.473,31

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...