CAPINZAL (SC): TERRENOS

Descrição do imóvel

Terreno , em Capinzal - Santa Catarina. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 419.678 no primeiro leilão em 06/06/2025 , previsto para 16/06/2025.CAPINZAL (SC): TERRENO 360,05 m² Matrícula 21.003 (ORI – Capinzal (SC)): Lote nº 23 da Quadra nº 79 com área superficial de 360,05 m², situado à Rua Pedro Rafael Favorito, nesta cidade de Capinzal-SC, dentro dos seguintes limites e confrontações: partindo do vértice 11, situado na confrontação do lote nº 22 da mesma quadra (matrícula nº 21.002), segue com este confrontando (pela lateral direta de quem do terreno olha de frente para a rua), na extensão de 30,00 m, até o vértice 04. Deste, segue confrontando (pelos fundos) com terreno pertencente a Adriano Bissani (matrícula nº 21.006), na extensão de 12,03 m, até vértice 05. Deste, segue confrontando (pela lateral esquerda) com o lote nº 24 da mesma quadra (matricula nº 21.004), na extensão de 30,00 m, até o vértice 10. Deste, segue confrontando (pela frente) com a Rua Pedro Rafael Favorito, na extensão de 12,03 m, até o vértice 11, ponto inicial da descrição deste perímetro. Dados Municipais: Cadastro: 9121, Insc.: 02.079-J.00023.2063.001.01.01.0. Av.2/21.003 de 18/12/2023: O código nacional de matrícula deste imóvel é 108548.2.0021003-20. R.8/21.003 de 11/03/2025: Consolidação da Propriedade referente ao imóvel desta matrícula em nome da credora fiduciária Sicoob Novos Campos. Informações do Laudo de Avaliação: “Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 360,05 m², localizado na Rua Pedro Rafael Favorito, S/N, Lote nº 23 da Quadra 79-J, Centro, em Capinzal/SC, posicionado no meio de quadra, com testada de 12,03 metros e 30,00 metros de profundidade, terreno parcialmente plano, com área em leve declive com relação ao nível da rua, limpo, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação e uso, com calçada em paver e meio fio em concreto. O referido imóvel não contém edificações. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-283 (aproximadamente 500 metros) e acesso facilitado ao centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Capinzal/SC.” Endereço de Visitação: CAPINZAL (SC): Rua Pedro Rafael Favorito, s/nº, LT 23, QD 79-J, Centro, Cep: 89665-000. CAPINZAL (SC): TERRENO 360,00 m² Matrícula 28.427 (ORI – Capinzal (SC)): Lote urbano nº 10 da quadra nº 78, com área superficial de 360,00 m², situado à Rua Pedro Rafael Favorito, Centro, nesta cidade de Capinzal-SC, dentro dos seguintes limites e confrontações: partindo do vértice denominado V15, de coordenadas 1-439979,719 e N=6975726,771, situado na divisa com a referida rua e com a lote nº 09, segue com este confrontando, com o azimute de 140°3945 e uma distância de 26,41 m lincares, até o vértice V09, de coordenadas E=439996,457 N=6975706,348. Segue confrontando com o lote n° 102, com o azimute de 230°39′45″ с uma distância de 11,14 m lineares, até o vértice V10, de coordenadas E=439987,845 e N=6975699,289. Segue confrontando com o lote nº 01, com o azimute de 230°3945 e una distância de 2,29 metros lineares, até encontrar o vértice V11, de coordenadas E-439986,071 N=6975697,836. Segue confrontando com o lote nº 11, com o azimute de 320°3945 e uma distância de 27,21 m lineares, até encontrar o vértice V14, de coordenadas F=439968,823 e N=6975718,880. Segue confrontando com a Rua Pedro Rafael Favorito, com o azimute de 54°0510 e uma distância de 13,45 m lineares, até encontrar o vértice V15, ponto inicial da descrição. Dados Municipais: Cadastro: 12442, Insc.: 02.00078.00010.0437.001.01.01.0. Av.1/28.427 de 18/12/2023: O código nacional de matrícula deste imóvel é 108548.2.0028247-58. Av.6/28.427 11/03/2025: Consolidação da Propriedade referente ao imóvel desta matrícula em nome da credora fiduciária Sicoob Novos Campos. Informações do Laudo de Avaliação: “Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 360,00 m², localizado na Rua Pedro Rafael Favorito, S/N, Lote nº 10 da Quadra 78, Centro, em Capinzal/SC, posicionado no meio de quadra, com testada de 13,45 metros, terreno parcialmente plano, com área em leve aclive com relação ao nível da rua, limpo, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação e uso, com calçada em paver e meio fio em concreto. O referido imóvel não contém edificações. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-283 (aproximadamente 500 metros) e acesso facilitado ao centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Capinzal/SC.” Endereço de Visitação: CAPINZAL (SC): Rua Pedro Rafael Favorito, s/nº, LT 10, QD 78, Centro, Cep: 89665-000. CAPINZAL (SC): TERRENO 362,23 m² Matrícula 28.428 (ORI – Capinzal (SC)): Lote urbano nº 11 da quadra nº 78, com área superficial de 23 m², situado à Rua Pedro Rafael Favorito, Centro, a cidade de Capinzal-SC, dentro dos seguintes limites e confrontações: partindo do vértice denominado V14, de coordenadas E=439968,823 e N=6975718,880, situado na divisa com a referida rua e o lote nº 10 da mesma quadra, segue com este confrontando, com o azimute de 140°3945 e uma distância de 27,21 metros lincares, até o vértice V11, coordenadas F.=439986,071 e N=6975697,836. Segue confrontando com o lote nº 01 da mesma quadra, com o mute de 230°3945 e uma distância de 13,21 metros lineares, até o vértice V12, de coordenadas E-439975,856 с 6975689.464. Segue confrontando com o lote n° 26, com o azimute de 321°0025 e uma distância de 27,99 m lineares, até encontrar o vértice V13, de coordenadas E-439958,244 e N=6975711,218. Segue confrontando com a Rua Pedro Rafael Favorito, com o azimute de 54°0510 e uma distância de 13,06 metros lineares, até encontrar o vértice V14, ponto inicial da descrição. Dados Municipais: Cadastro: 12441, Insc.: 02.00078.00011.0436.001.01.01.0. Av.1/28.428 de 18/12/2023: O código nacional de matrícula deste imóvel é 108548.2.0028428-55. Av.6/28.428 13/03/2025: Consolidação da Propriedade referente ao imóvel desta matrícula em nome da credora fiduciária Sicoob Novos Campos. Informações do Laudo de Avaliação: “Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 362,23 m², localizado na Rua Pedro Rafael Favorito, S/N, Lote nº 11 da Quadra 78, Centro, em Capinzal/SC, posicionado no meio de quadra, com testada de 13,06 metros, terreno parcialmente plano, com área em leve aclive com relação ao nível da rua, limpo, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação e uso, com calçada em paver e meio fio em concreto. O referido imóvel não contém edificações. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-283 (aproximadamente 500 metros) e acesso facilitado ao centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Capinzal/SC.” Endereço de Visitação: CAPINZAL (SC): Rua Pedro Rafael Favorito, s/nº, LT 11, QD 78, Centro, Cep: 89665-000. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): COMERCIAL BYSSANY INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 02.468.059/0001-34; ADRIANO B***, CPF: **7.**8.**9-62; DORALINA M*** B***, CPF: **0.**6.**9-53. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 06/06/2025: R$ 419.678,00* • 2ª Data Formal até 16/06/2025: R$ 1.017.834,80 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Visão da Rua - Matrícula 21.003 Visão da Rua - Matrícula 28.427 Visão da Rua - Matrícula 28.428 Matrículas 21.003, 28.427 e 28.428 Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....