CAPINZAL (SC): IMÓVEL 450,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Capinzal - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 67.500 no primeiro leilão em 30/01/2026 .CAPINZAL (SC): IMÓVEL 450,00 m² Matrícula 22.575 (ORI – Capinzal (SC)): Lote nº 02 da quadra nº 477 do Loteamento Recanto dos Pássaros, com área superficial de 450,00 m², situado à esquina formada pelas ruas projetadas nº 23 e nº 06, no Bairro São Cristóvão, nesta cidade de Capinzal-SC dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice denominado M-2414, de coordenadas E=444.302,340 m e N=6.969.943,510 m; Deste, segue pela rua projetada nº 23, por uma distância de 15,00 m, até o vértice denominado M-2413, de coordenadas E=444.302,340 m e N=6.969.937,133; Deste, deflete 90° a direita e segue o caminhamento, tendo a rua projetada nº 06 como confrontante, por uma distância de 30,00 m, até vértice M-2412, de coordenadas E=444.276,009 me N=6.969.964,287 m; Deste, deflete 90° à direita e segue caminhamento, tendo o Lote 01 como confrontante, por uma distância de 15,00 m, até o vértice M-2415, de coordenadas E=444.289,586 m e N=6.969.970,664 m; Deste, deflete 90° à direita e segue o caminhamento, tendo o Lote 04 como confrontante, por uma distância de 30,00m, até chegar no M-2414, ponto inicial da descrição desse perímetro. O elipsoide de referência utilizado para a criação dos vértices for o DATUM SAD 69 (South American Darum 1969) Todas as distâncias e áreas foram calculados no plano de projeção UTM. Dados Municipais: Imóvel nº: 10645, Insc. Imobiliária: 01.00477.00002.0002.001.01.01.0. Av.2/22.575 em 27/08/2018: Atualização Cadastral: constar que o imóvel aqui matriculado situa-se à esquina formada entre a Rua Pica Pau (antiga rua projetada nº 23) e a Av. Raimundo Stropasolas (antiga rua projetada nº 06); e possui cadastro imobiliário nº 10645 e inscrição imobiliária nº 01.00477.00002.0002.001.01.01.000. Av.10/22.575 em 16/04/2025: Especialidade Objetiva: constar que o imóvel aqui matriculado possui cadastro municipal 01.00477.00002.001.01.01.0. Av.11/22.575 em 16/04/2025: Consolidação de Propriedade: em nome da credora fiduciária, a Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Vanguarda – Cresol Vanguarda. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): CLEBERSON S***, CPF: **4.**0.**9-38. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 25/06/2025: R$ 67.500,00* • 2ª Data Formal até 10/07/2025: R$ 253.860,33 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....