Imóvel matricula nº 36.537

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado no bairro Três Pontes, em Xanxerê - Santa Catarina. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 71.185,45, com lance inicial de R$ 71.185,45 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 36.304,58 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula nº 36.537, do ORI da Comarca de Xanxerê/SC:  Lote nº 85, da Quadra "D", com a área de 220m² sito no "Loteamento Popular Parque Horizonte Azul", na localidade de Três Pontes, na zona urbana do Município de Xanxerê/SC, lado ímpar da Rua Juritti Maria Borchers, distante 57,33m, da esquina com o lado ímpar da Rua Boaventura Correa Lemos, com geometria regular possui a seguinte descrição: Inicia-se a descrição do perímetro no vértice denominado V153, localizado na Rua Juritti Maria Borchers distante 57,33m da esquina com a Rua Boaventura Correa Lemos: Deste segue sentido horário com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 86 da quadra D, até o vértice V162; Deste segue sentido horário com ângulo interno de 90°00' e distância de 11m confrontando com o lote 68 da quadra D, até o vértice V163; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 84 da quadra D, até o vértice V152; Deste segue com ângulo de 90°00’ na distância de 11m confrontando com a Rua Juritti Maria Borchers, até o vértice V153, início da descrição do perímetro. Inscrição Imobiliária nº 01.01.0844.0317. CNM: 107581.2.0036537-25 Localizado na Rua Juritti Maria Borchers, 51, Bairro Três Pontes, Xanxerê/SC. ÔNUS: AV-1/36.537: Ajuizada ação nº 5002084-96.2020.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente Ministério Público do Estado de Santa Catarina. AV-2/36.537: Penhora nos autos n 0303498-49.2017.8.24.0080 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequentes Paulo Roberto Bernardi e outros. Avaliado em R$ 65.000,00 em 06/09/2023, atualizado em R$ 71.185,45 (Setenta e um mil e cento e oitenta e cinco Reais e quarenta e cinco centavos) até 09/2025.    SOBRE OS LOTES É VEDADA A EDIFICAÇÃO EM MADEIRA, conforme matriculas. OBS.: Os terrenos estão num loteamento que não possui as infraestruturas básicas como a rede elétrica, a rede de águas e esgotos e as vias não estão pavimentadas. Os terrenos existem de direito, mas integram Loteamento não finalizado. Atualmente, as vias do loteamento estão intransitáveis. O que foi levado em consideração nas avaliações. TODOS OS LOTES ESTÃO EM PADRÃO REGULAR, DE FORMA RETANGULAR COM ROPOGRAFIA EM ACLIVE LATERAL LEVE, AO NIVEL DAS RUAS. 0303498-49.2017.8.24.0080 2 ª VARA CIVEL COMARCA DE XANXERÊ/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:PAULO ROBERTO BERNARDI EXEQUENTE: ARI CAUVILA EXEQUENTE: MARCIA PUCCINI VIEIRA EXEQUENTE: MARLI LUCIA BERNARDI CAUVILA EXEQUENTE: ROBERTO ANTONIO SARTORI EXEQUENTE: ZULMA TERESINHA BERNARDI SARTORI PROCURADOR(A): ADRIANA LISBOA KOFF Devedor:HORIZONTE AZUL INCORPORADORA LTDA. PROCURADOR(A): LUIS TODERATTI...