Imóvel matricula nº 36.469

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, localizado no bairro Três Pontes, em Xanxerê - Santa Catarina. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 77.646,9, com lance inicial de R$ 77.646,9 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 39.599,918 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula nº 36.469, do ORI da Comarca de Xanxerê/SC:  Lote nº 17, da Quadra "B", com a área de 220,00m² , sito no "Loteamento Popular Parque Horizonte Azul", na localidade de Três Pontes, na zona urbana do Município de Xanxerê/SC, no lado par da Rua Carlos Zembruski, distante 82,04m da esquina do lado ímpar da Rua Boaventura Correa Lemos, com geometria regular possui a seguinte descrição: Inicia-se a descrição do perímetro no vértice denominado V32, localizado na Rua Carlos Zembruski distante 82,04m da esquina com a Rua Boaventura Correa Lemos; Deste segue sentido horário com ângulo interno de 90°00' e distância de 11m confrontando com a Rua Carlos Zembruski até o vértice V33; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 18, da quadra B, até o vértice V67; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 11m, confrontando com o lote 34 da quadra B, até o vértice V66; Deste segue com ângulo interno de 90°00' na distância de 20m, confrontando com o lote 16 da quadra B, até o vértice V32, início da descrição do perímetro. Inscrição Imobiliária nº01.01.0846.0086. CNM 107581.2.0036469-35. Localizado na Rua Carlos Zembruski, 88, Bairro Três Pontes, Xanxerê/SC. ÔNUS: AV-1/36.469: Ajuizada ação nº 5002084-96.2020.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente Ministério Público do Estado de Santa Catarina. AV-2/36.469: Penhora nos autos n 0303498-49.2017.8.24.0080 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequentes Paulo Roberto Bernardi e outros. Avaliado em R$ 70.900,00 em 06/09/2023, atualizado em R$ 77.646,90 (Setenta e sete mil e seiscentos e quarenta e seis Reais e noventa centavos) até 09/2025.    SOBRE OS LOTES É VEDADA A EDIFICAÇÃO EM MADEIRA, conforme matriculas. OBS.: Os terrenos estão num loteamento que não possui as infraestruturas básicas como a rede elétrica, a rede de águas e esgotos e as vias não estão pavimentadas. Os terrenos existem de direito, mas integram Loteamento não finalizado. Atualmente, as vias do loteamento estão intransitáveis. O que foi levado em consideração nas avaliações. TODOS OS LOTES ESTÃO EM PADRÃO REGULAR, DE FORMA RETANGULAR COM ROPOGRAFIA EM ACLIVE LATERAL LEVE, AO NIVEL DAS RUAS. 0303498-49.2017.8.24.0080 2 ª VARA CIVEL COMARCA DE XANXERÊ/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:PAULO ROBERTO BERNARDI EXEQUENTE: ARI CAUVILA EXEQUENTE: MARCIA PUCCINI VIEIRA EXEQUENTE: MARLI LUCIA BERNARDI CAUVILA EXEQUENTE: ROBERTO ANTONIO SARTORI EXEQUENTE: ZULMA TERESINHA BERNARDI SARTORI PROCURADOR(A): ADRIANA LISBOA KOFF Devedor:HORIZONTE AZUL INCORPORADORA LTDA. PROCURADOR(A): LUIS TODERATTI...