Loja, Locado, Juiz De Fora / MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 733m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.000.000 no primeiro leilão em 08/05/2025 .Loja, Locado, Juiz De Fora / MG Endereço CompletoAvenida Presidente Itamar Franco, 3170, Loja 3170, Edificio Saint Pietro Residence, Sao Mateus, Juiz De Fora, MG, CEP: 36025290Características do Imóvel:Descrição: Loja, Padrão, Locado. Área(s): 2733 m2 de área terreno, 5089,21 m2 de área construída, 5089,21 m2 de área útil. Matrícula(s): None,65.040. Cartório: 1 CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001. Tipo do Imóvel: LojaStatus da Ocupação: LocadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.14630Área Util: 5089.21 m2Área Terreno: 2733.0 m2Matrícula: None,65.040Cartório de Registro: 1 CRI DE JUIZ DE FORAInscrição na Prefeitura: 076.328/001Valor Alvo: R$ 15.000.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO B. ACAO JUDICIAL ¿ COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG C. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL. D. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL E. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.Condições de Pagamento 42398 Santander Comerciais...