DIREITOS AQUISITIVOS - BARRACÃO COMERCIAL - 1.000m² com 665m² construídos no Bairro Industrial Tanquinho - Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.035.950,5 no primeiro leilão em 17/04/2025 ou R$ 517.975,25 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.DIREITOS AQUISITIVOS - BARRACÃO COMERCIAL - 1.000m² com 665m² construídos no Bairro Industrial Tanquinho - Ribeirão Preto/SP 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE CLÁUSULA RESOLUTIVA EXPRESSA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 33.360 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Francisco Gugliano, constituído pelos lotes 5, 6, 27 e 28, da quadra nº 16, do loteamento denominado Parque Industrial Tanquinho, medindo 20,00 metros de frente e nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 1.000,00 metros quadrados, confrontando de um lado com os lotes nºs 4 e 29, do outro lado com os lotes nºs 07 e 26, e, nos fundos com a Rua Caetano Coutinho.Cadastro Municipal nº: 107.769, 107.770, 107.747 e 107.748.PROMITENTE VENDEDOR(A): DOIS IRMÃOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.PROMITENTE COMPRADORA: ROSIMEIRE ADRIANA NETO.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1R. 09/33.360: Conferência de Bens em 30 de abril 2013.Av. 10/33.360: Averbação da Existência de Ação nº: 1002182-78.2020.8.26.0506 em 30 de setembro de 2020.R. 11/33.360: Compra e venda com cláusula resolutiva expressa em 14 de dezembro de 2021.Av. 12/33.360: Indisponibilidade de Bens em 14 de dezembro de 2021 Autos nº: 0010097-83.2018.5.15.0067.Av. 13/33.360: Indisponibilidade de Bens em 27 de janeiro de 2022 Autos nº: 0011117-68.2018.5.15.0113.Av. 14/33.360: Indisponibilidade de Bens em 17 de fevereiro de 2022 Autos nº: 0011144-80.2016.5.15.0029.Av. 15/33.360: penhora dos autos nº: 1015749-16.2019.8.26.0508.Av. 16/33.360: penhora dos autos nº: 0010097-83.2018.5.15.0067.Av. 17/33.360: Retificação de Averbação nº: 15 de Penhora dos autos nº: 1015749-16.2019.8.26.0506.Av. 18/33.360: Cancelamento de penhora nº 0010097-83.2018.5.15.0067.Av. 19/33.360: Retificação de Averbação de Penhora nº 15, do processo 1015749-16.2019.8.26.0506.1.III OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO:Construção: 665,00 m2.1.IV Valor dos direitos aquisitivos derivados de cláusula resolutiva expressa em garantia do imóvel em 14/07/2022: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). 1.V Valor dos direitos aquisitivos derivados de cláusula resolutiva expressa atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 1.035.950,50 (um milhão, trinta e cinco mil, novecentos e cinquenta reais, e cinquenta centavos). 1.VI Valor de 50% dos direitos aquisitivos derivados de cláusula resolutiva expressa atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 517.975,25 (quinhentos e dezessete mil, novecentos e setenta e cinco reais, e vinte e cinco centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 1.035.950,50 (um milhão, trinta e cinco mil, novecentos e cinquenta reais, e cinquenta centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 517.975,25 (quinhentos e dezessete mil, novecentos e setenta e cinco reais, e vinte e cinco centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Doutor Francisco Gugliano, nº: 360, Parque Industrial Tanquinho, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.075-760. 1.X Depositário(a): Rosimeire Adriana Neto.ID 248823 L 276 248823 Dois Irmãos Empreendimentos e Participações LTDA Rosimeire Adriana Neto 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP 1015749-16.2019.8.26.0506...