LOTE 001 TERRENO RURAL - CUBATÃO - JOINVILLE/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Joinville - Santa Catarina. . , com lance inicial de R$ 749.700 no primeiro leilão em 10/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho - 12ª Região Cidade: Joinville/SC Endereço: RIBEIRÃO CUBATÃO Matrícula: 110.683, do 1º ORI de Joinville Descrição: Um Terreno Rural, situado no lugar Ribeirão do Cubatão, no Município de Joinville/SC, fazendo frente em terrenos de marinha (Rio Cubatão do Norte) e fundos com terrenos do Estado, extremando ao leste com terras de Salvado Fagundes de Oliveira de outro lado com terras de Guilherme Bank e sua mulher, contendo a área total de 55.000,00m². – INCRA nº 8010890116064. Processo: 0001481-54.2017.5.12.0030 Vara: 4ª VARA DO TRABALHO Comarca: JOINVILLE/SC Exequente: RECLAMANTE: FELIPE ANDRIOLLI DE SIQUEIRA CAVALCANTI Executado: RECLAMADO: FAMILIA SAPORE SPECIALE RESTAURANTES LTDA - ME E OUTROS Observações do Lote ARREMATAÇÃO EM CARÁTER "AD CORPUS", NO ESTADO E CONDIÇÃO QUE SE ENCONTRA. Avaliação: R$1.470.000,00 (um milhão e quatrocentos e setenta mil reais). Ônus: AV-1: COMPRA E VENDA – Transmitentes: Ivo Dippe e sua mulher Elim Bueno Dippe; Adquirente: Belmiro Rabaiolli. AV-2: Futuras transações em relação ao imóvel da matrícula devem ser efetuadas de forma caracterizada. AV-3: Averbação Acautelatória – Artigo 828 do CPC – processo: 5008298- 52.2012.4.04.7201, da 5ª Vara Federal de Joinville. AV-4: Indisponibilidade de bens, processo: 0002245-55.2013.5.02.0031, da 31ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. AV-5: Averbação Acautelatória – Artigo 828 do CPC – processo: 5060491- 90.2021.8.24.0038, do 14º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC. AV-6: Indisponibilidade de bens - processo: 5015011-28.2021.4.04.7201, da 15ª Vara Federal de Curitiba. AV-7: PENHORA - processo: 0001481-54.2017.5.12.0030, da 4ª Vara do Trabalho de Joinville. CONFORME CONSTA NO LAUDO PERICIAL: Plano Diretor = Zona ARUC – Área Rural de Utilização Controlada tem por objetivo disciplinar as atividades de produção agrícola, pecuária, silvipastoril, reflorestamento e extração mineral, bem como o comércio e a prestação de serviços de apoio a estas atividades, visando a racionalização da utilização dos recursos naturais, a potencialização da infraestrutura existente, direcionando-a para o desenvolvimento turístico e de lazer, aliado a conservação dos remanescentes de vegetação e a beleza cênica. Acesso = Partindo do sul para o norte pela BR 101, pegar a saída 28 bairro Pirabeiraba (Joinville), na rotatória, pegar a primeira saída para a rua Olavo Bilac, 112 metros virar à esquerda na rua João Eberhardt, percorrer 540 metros e virar à esquerda na rua Conselheiro Pereira até o final. A direita na rua Paulo Schramm, e depois, esta passa a se chamar, Estrada Major Lima. Nesta percorrer 3,29 km até virar à direita na estrada fazenda, percorrer 781 metros e virar à esquerda na estrada Werner Weiss, percorrer 2,90 km e virar à esquerda na rua Alvina Souza do Nascimento, percorrer 1,41 km, passando pela frente do CTG Chaparral. Virar à esquerda e depois a direita pegando um pontilhão, transpor, por este pontilhão, o Ribeirão Cubatão, e em seguida virar à esquerda e percorrer 1km por trilha interna até o imóvel objeto deste trabalho. OBS: O arrematante/alienante será isento dos créditos tributários relativos a imposto cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens móveis e imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referente a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Os débitos de natureza não tributária, ainda que anteriores à arrematação, ficarão a encargo do eventual arrematante, devendo constar expressamente no edital, conforme art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, de 19 de dezembro de 2019. Localização do Imóvel Endereço: RIBEIRÃO CUBATÃO - PIRABEIRABA Cidade: Joinville / SC...