Lote principal | Exercício de preferência 3 Terrenos em Ribeirão Preto

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 336m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 471.797,88 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 283.078,72 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.0013554-25.1994.8.26.0224 Informações AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles". PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 336,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Rua 06, constituído pelo lote 03, da quadra 07, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00 ms. de frente, 28,00 ms. do lado em que se confronta com o lote 01; 28,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 05 e 12,00 ms. Na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 04, perfazendo um total de 336,00 ms2. Conforme AV.05 a Rua Seis do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Rua Antônia Floriano Barros. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 336,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Rua 06, constituído pelo lote 05, da quadra 07, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00 ms. de frente, 28,00 ms. do lado em que se confronta com o lote 03; 28,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 07; 12,00 ms. na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 06, perfazendo um total de 336,00 ms2. Conforme AV.06 a Rua Seis do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Rua Antônia Floriano Barros. C) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 300,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Avenida 01, constituído pelo lote 04, da quadra 51, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00ms. de frente; 25,00 ms. do lado em que confronta com o lote 03; 25,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 05 e 12,00 ms. na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 14, perfazendo um total de 300,00 ms2. Conforme AV.10 a Avenida Um do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Avenida Nelson Ferreira de Melo. AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles". PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 336,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Rua 06, constituído pelo lote 03, da quadra 07, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00 ms. de frente, 28,00 ms. do lado em que se confronta com o lote 01; 28,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 05 e 12,00 ms. Na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 04, perfazendo um total de 336,00 ms2. Conforme AV.05 a Rua Seis do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Rua Antônia Floriano Barros. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 336,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Rua 06, constituído pelo lote 05, da quadra 07, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00 ms. de frente, 28,00 ms. do lado em que se confronta com o lote 03; 28,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 07; 12,00 ms. na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 06, perfazendo um total de 336,00 ms2. Conforme AV.06 a Rua Seis do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Rua Antônia Floriano Barros. C) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno desocupado com área de 300,00m². TERRENO URBANO situado nesta cidade, à Avenida 01, constituído pelo lote 04, da quadra 51, do Parque Residencial Cândido Portinari, medindo 12,00ms. de frente; 25,00 ms. do lado em que confronta com o lote 03; 25,00 ms. do outro lado, onde se confronta com o lote 05 e 12,00 ms. na linha dos fundos, onde se confronta com o lote 14, perfazendo um total de 300,00 ms2. Conforme AV.10 a Avenida Um do loteamento denominado Parque Residencial Cândido Portinari passou a denominar-se Avenida Nelson Ferreira de Melo....