LOTE 1: Galpão comercial com 136,07 m² - Parque das Nações - (02) INDAIATUBA SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Indaiatuba - São Paulo. 136m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 331.454,9 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 265.163,9 no segundo leilão, previsto para 14/05/2025.Descrição Endereço: R. PADRE FRANCISCO DE PAULA CABRAL VASCONCELLOS, 1321, PARQUE DAS NAÇÕES Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13346080 Processo: 0002755-63.2022.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM SALÃO COMERCIAL, sob nº 1321, situado à rua Padre Francisco de Paula Cabral Vasconcelos, com a área construída de 136,07 m², edificado sobre o lote de terra sob nº 24-B, da quadra B, do desmembramento denominado JARDIM JUSCELINO KUBITSCHEK, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 14,49 metros de frente a referida rua, nos fundos mede 14,45 metros confrontando com o lote nº 23, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 10,63 metros confrontando com o lote 15 do Jd. Alice do lado esquerdo, na mesma posição acima, mede 9,59 metros, confrontando com o lote nº 24-A, perfazendo a área de 130,71 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 157-181). Galpão comercial, com paredes em alvenaria, telhado de estrutura metálica, piso cimentado, com dois portões metálicos na entrada e com pintura externa recente. De acordo com a matrícula imobiliária, e dados cadastrados na prefeitura de Indaiatuba/SP, o imóvel avaliando possui terreno com área de 130,71m2 e área construída de 136,07m2” (fl s. 165). “O bairro Jardim Juscelino Kubitschek, com predomínio de casas residenciais de médio e simples padrão construtivo, com comércios e serviços diversificados. O bairro possui iluminação pública, água encanada, ruas asfaltadas com sarjetas, sistema de coleta de água pluvial e esgoto, além de todos os melhoramentos públicos.” (fl s. 167).MATRÍCULA: 00132364 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 39/218 dos autos.CONTRIBUINTE Nº: 5085.0425.0-4.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27 de fevereiro de 2025, constam débitos fi scais no valor total de R$ 2.715,85 inscrito em dívida ativa e no valor total de R$ 1289,34 correspondente ao exercício de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GALPÃO COMERCIAL - PARQUE NAÇÕES - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...