LOTE 1: Apartamento com 44,38 m² - Vila Padre - (02) CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.808,97 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 72.485,38 no segundo leilão, previsto para 14/05/2025.Descrição Endereço: RUA ALBATROZ, 65, VILA PADRE MANOEL DE NÓBREGA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13061900 Processo: 1004353-88.2018.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO No 22 DO 2o ANDAR DO CONDOMÍNIO “PARQUE DOS EUCALIPTOS”, SITUADO À RUA ALBATROZ No 65, BLOCO L PRÉDIO L-1, com a área útil de 44,38 mts. 2, comum de 5,72 mts. 2, computada a área do Centro Comunitário e Escola, somando a área total de 50,10 mts. 2, correspondendo a porcentagem ideal de 0,09401% e a cota parte ideal de 64,83884 mts. 2, contendo sala, 2 dormitórios, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro, no terreno constante da gleba 16-A, da planta de sub-divisão de área maior, com frente para a rua Albatroz, para a qual mede 154,92 metros, do lado direito, partindo do alinhamento da citada rua, 101,64 metros, deflete a esquerda 35,00 metros, confrontando com a gleba 16-B; deflete a direita 141,28 metros mais 10,39 metros, mais 29,55 metros, mais 35,43 metros, confrontando com terrenos do Conjunto Residencial Padre Manoel da Nobrega; do lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua Albatroz, 141,18 metros, deflete a direita 59,26 metros, deflete a esquerda 148,57 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Antonio Serafim e, fundo 328,47 metros, onde confronta com a gleba 16, com a área total de 68.957,25 mts. 2. Ao apartamento acima descrito está vinculado o Box no L-L-22, que faz parteda área comum do mesmo.Informações do Laudo de Avaliação (297): MATRÍCULA: 51.065 do 3o Cartório de Registros de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 118 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 PENHORA, derivada dos autos no 1037964-32.2018.8.26.0114 da 2ª Vara Cível do foro da Comarca de Campinas/SP. Consta na AV. 13 e 15 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos no 0010644-1.2018.5.15.0130 da 11a Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 14 PENHORA, derivada dos autos no 1043287-81.2019.8.26.0114 da 3a Vara Cível do foro da Comarca de Campinas/SP. Consta na AV. 16 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos no 0011109-57.2018.5.15.0092 da 5a Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 17 PENHORA, derivada dos autos no 0012094-2021.8.26.0114 da 4a Vara Cível do foro da Comarca de Campinas/SP. Consta na AV. 18 PENHORA, derivada dos autos no 0010062-42.2018.5.15.0094 da Assessoria de Execução II de Campinas/SP.CONTRIBUINTE N°: 042.051.277,DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA PADRE - CAMPINAS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...