Apartamento à venda em leilão

Avenida Giovanni Gronchi, 5021, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

548m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 548m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.332.339,4 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 1.110.371,6 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Nua Propriedade - Apartamento 9 com 3 suítes, localizado 9º andar, com direito de uso de 4 vagas de garagem, Edifício Farme do Morumbi, situado à Avenida Giovanni Gronchi, 5.021, Vila Andrade, Área Privativa 239,36m², Área Total 548,35m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 228.326 do 11º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 10.710,56 até 17/03/2025.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/05/2025 14:30 • R$ 1.332.339,40

02/06/2025 14:30 • R$ 1.110.371,60

Lance Inicial

R$ 1.110.371,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...