Loja Comercial com 48m² com área construída na Vila Margarida em São Vicente/SP

Rua Marechal Mascarenhas De Morais, 231, Vila Margarida, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Vicente - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 112.108,64 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 56.054,32 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.Loja Comercial com 48m² com área construída na Vila Margarida em São Vicente/SP LOJA COMERCIAL situada na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 231, situado na Vila Margarida, São Vicente/SP contendo salão, WC, vestiário de empregados, com a área construída de 48,00m², pertencendo-lhe no terreno a fração ideal de 50% do terreno, que é parte do lote 01 da quadra 42, ou seja, 69,00 metros quadrados, confronta pela frente com a citada quadra 43, ou seja, 69,00 metros quadrados, confronta pela frente com a citada rua, por onde tem sua entrada, do lado direito com a rua Castel Nuevo, do lado esquerdo com a área de recuo que dá para o prédio 217, da rua Mascarenhas de Morais, e fundos com a área de recuo que dá para o lote 02, fica pertencendo a loja e seu uso exclusivo os recuos fronteiriços, o lateral do lado direitos e o recuo dos fundos. Matrícula nº 86.747 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.Obs1: De acordo com o laudo pericial o imóvel sofreu modificações na sua estrutura física, com avanço no recuo para a Rua Castel Nuevo, pelo lado direito, estando dividido em 3 (três) lojas, sendo designadas pelos números 231, A, B e C.Obs2: Pende de julgamento embargos de terceiros nº 1198346-31.2024.8.26.0100 tendo por objeto o imóvel de matrícula nº 86.747 do 9º CRI de São Vicente. Decoussau Tilkian Sociedade de Advogados Comtrac Eletrônica Ltda 16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo 0012891-78.2022.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 11:00 • R$ 112.108,64

15/05/2025 11:00 • R$ 56.054,32

Lance Inicial

R$ 56.054,32

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...