LOTE 001 Apartamento Cond. Jardins de Villandry, A.U. 167m², 2 vagas, Brooklin, São Paulo/SP

Rua Princesa Isabel, 89, Brooklin Paulista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

167m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 167m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.069.212,6 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 1.069.212,6 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Princesa Isabel, 89- Apto 71 Matrícula: 183.252 Descrição: Matrícula nº 183.252 do 15° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: Apartamento n° 71, localizado no 7° pavimento do Boco B – Edifício D’Eau, integrante do Condomínio Jardins de Villandry, situado na rua Princesa Isabel n° 89, Bairro Brooklin Paulista, 30° Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa coberta edificada de 167,080m²; a área comum coberta edificada de 78,958m²., nela incluído o direito ao uso indeterminado de 02 (duas) vagas de garagem e 01 (um) armário, localizados nos subsolos; a área total edificada de 246,038m²; a área comum descoberta de 24,656m²., e a área total de 270,694m²., equivalente a uma fração ideal de 0,9280% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 086.002.0354-6. AVALIAÇÃO: R$ 2.138.425,17 (dois milhões, cento e trinta e oito mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e dezessete centavos), conforme laudo de avaliação (janeiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 25.02.2025, conforme R.11 de 29.01.2015 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA – Em favor ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.12 de 18.09.2024 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos anos de 2024 e 2025, no valor total de R$ 18.847,10, atualizados até 25/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023, no valor total de R$ 121.560,38, atualizados até 25/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 701.190,43, conforme fls. 609 dos autos. Processo: 1060639-68.2017.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 9ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE SANTO AMARO/SP Comarca: Santo Amaro/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: AVM EVENTOS ESTRATÉGICOS SS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Princesa Isabel, 89- Apto 71 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04601-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 14:00 • R$ 1.069.212,60

22/05/2025 14:00 • R$ 1.069.212,60

Lance Inicial

R$ 1.069.212,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...