LOTE 001 Apartamento Ed. Conde Silvio Penteado, A.U. 391m², 3 dorms (1 suíte), Consolação, São Paulo

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 391m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.985.250 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 1.985.250 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida São Luís, 130 Matrícula: 66.558 Descrição: Matrícula nº 66.558 do 5° CRI de São Paulo - SP imóvel: APARTAMENTO n° 12 localizado no 12° andar do “EDIFÍCIO CONDE SILVIO PENTEADO”, situado à avenida São Luiz n° 130, no 7° SUBDISTRITO-CONSOLAÇÃO, com a área construída de 391,70m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 21 milésimos. Cadastro Municipal sob nº 006.064.0092-3 (apt. e box). CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: • Do Condomínio. Sobre o terreno retro descrito, encontra-se erigido o Edifício Conde Silvio Penteado, o qual é composto por subsolo, pavimento térreo e 19 pavimentos elevados, contendo um apartamento cada. No pavimento térreo, além do acesso ao edifício, localizam-se: circulação, bicicletário e estabelecimentos comerciais. O Edifício conta com sistema de interfones, porteiro eletrônico, sendo servido por 2 elevadores. • Do Apto. A unidade avaliada situa-se no 12o andar e é identificada pelo no 12. Conforme informado no local, é composta por: sala de estar (3 ambientes) com terraço, sala de jantar, circulação, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, banheiro, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. A unidade avaliada dispõe da utilização de uma vaga na garagem coletiva do edifício. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.647.000,00 (dois milhões e seiscentos e quarenta e sete mil reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2024). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 1.985.250,00 ficando assim resguardada cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 01.11.2024, conforme R.3 de 13.10.2011 – PARTILHA – O imóvel foi partilhado aos herdeiros filhos: 1) JOSÉ FERNANDO DA COSTA BOUCINHAS casado sob o regime da comunhão parcial de bens aos 24/08/1991, com ANA MARIA RUBINO DE OLIVEIRA BOUCINHAS; e LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.04 de 30.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00619007020055150032, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.05 de 02.06.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 1932-2010, favor EDIVAR DE OLIVEIRA HOLANDA; conforme AV.06 de 06.06.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 00009512120105020015, favor KATIA MARA DE ASSIS LORDELO; conforme AV.07 de 31.08.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 1000759-19.2014.5.02.0472, favor BRENDA SANTOS VECHI; conforme AV.08 de 13.09.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1062490-13.2015, favor RANDSTAD BRASIL RECURSOS HUMANOS LTDA; conforme AV.09 de 17.10.2016 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00002053420125010041, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.10 de 14.02.2017 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 00009008920125020063, favor ROSILENE DOS REIS CAMARGO; conforme AV.11 de 14.09.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 0010959-15.2013.5.01.0004, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.12 de 03.09.2018 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00216138620145040022, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.13 de 23.01.2019 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 02535005320085020028, favor RAQUEL NUNES CAVALCANTE; conforme AV.14 de 29.01.2019 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 10000028520155020473, favor TIAGO RODRIGUES DE MIRANDA; conforme AV.15 de 12.06.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00205569420175040291, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.16 de 19.08.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00011849820105010062, indisponibilidade dos bens de: JOSE FERNANDO DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.17 de 22.08.2019 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 00020134220155020041, favor ALDEMARIO GOMES DE SOUZA JUNIOR; conforme AV.18 de 23.09.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 0001609620125020019, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.20 de 05.11.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00112904020145010043, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; e JOSE FERNANDO DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.21 de 09.12.2019 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00102556520145010004, indisponibilidade dos bens de: LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; conforme AV.22 de 01.04.2020 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00214192320145040334, indisponi...