(25%), Imóvel residencial, A.T. 159m², (usufruto)

Rua D-1, Jardim Tietê, Itaquera, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

159m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 159m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 103.527,23 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 51.763,62 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.(25%), Imóvel residencial, A.T. 159m², (usufruto) 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel: Um terreno situado à Rua D-1, parte dos lotes ns. 9 e 10 da quadra 11 do Jardim Tietê, no distrito de Itaquera, medindo 6,00m de frente, por 27,00m da frente aos fundos do lado direito 26,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 159,00m², confrontando de ambos os lados, e nos fundos com Feres Busaide e sua mulher, localizado a distância de 99,50 metros, contados do canto formado pelo Espaço Livre "A" e Rua Vercínio Pereira de Souza, do lado direito de quem do ESPAÇO LIVRE "A" entra na Rua Vercínio Pereira de Souza caminhando pelo alinhamento da quadra em direção ao lote. Matrículado sob o 9º CRI de São Paulo, sob nº 122.396. Inscrito na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 149.304.0038-3ÔNUS: R.04 USUFRUTO expedida em favor de NOEL FRANCISCO MEIRA e MARIA DE LOURDES ALVES. R.05 INALIENABILIDADE E INDISPONIBILIDADE DOS BENS expedida em favor de NOEL FRANCISCO MEIRA e MARIA DE LOURDES ALVES enquanto perdurar o USUFRUTO. AV.06 PENHORA expedida nestes autos. AV.07 PENHORA nos Autos da Ação de Execução, pela 1ª Vara Judicial do Foro Central de Itararé/SP, processo nº 279. DIVIDA ATIVA: Não há débitos pendentes em relação ao bem imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 100.000,00 (cem mil reais) para out/2024.VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM IMÓVEL: R$ 103.527,23 (cento e três mil, quinhentos e vinte e sete reais e vinte e três centavos) para abr/2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL ¿ INMETRO REGISDATA COMÉRCIO E SERVIÇOS LTDA. - ME, CILMARA ROQUE DA CRUZ MEIRA E NOEL FRANCISCO MEIRA JÚNIOR Executado. 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE ITARARÉ/SP 0004254-72.2011.8.26.0279...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/05/2025 14:00 • R$ 103.527,23

27/05/2025 14:00 • R$ 51.763,62

Lance Inicial

R$ 51.763,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...