LOTE 001-2 UM IMÓVEL constituído de METADE DO TERRENO Nº 07, da Rua Emilio Grando, com área de 650,0

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 650m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.597.647,5 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 2.298.823,8 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Emilio Grando, esquina com Avenida Amintas Maciel, s/nº Matrícula: 6.991 do CRI de Erechim Descrição: UM IMÓVEL, constituído de METADE DO TERRENO Nº 07, da Rua Emilio Grando, antiga Rua Ceará, com área de 650,00m² (seiscentos e cinquenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado ímpar da Rua Emílio Grando, onde faz frente e formando esquina com a Avenida Amintas Maciel, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Avenida Amintas Maciel, Avenida Comandante Kraemer, Rua Carlos Kehlers e Rua Emílio Grando; confrontando: NORTE: na extensão de 50,00m, com a Avenida Amintas Maciel; SUL: na extensão de 50,00m, com parte do mesmo lote nº 07, de propriedade de Ruy Bisognin; LESTE: na extensão de 13,00m, com o lote nº 08, de propriedade de Claudino Simão Meneghatti; OESTE: na extensão de 13,00m, com a Rua Emílio Grando, onde faz frente (Av.3 – 6.991). BENFEITORIA: Sobre o imóvel existe edificado um EDIFÍCIO com área projetada de 3.293,46m² (não averbado). Matrícula nº 6.991 do CRI de Erechim. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), laudo de avaliação (Evento 237, LAUDO1, fls. 143-217) e despachos judiciais (Eventos 35, 253 e 282), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 4.597.647,61 (quatro milhões, quinhentos e noventa e sete mil, seiscentos e quarenta e sete reais e sessenta e um centavos) em setembro de 2023, conforme laudo de avaliação de Evento 237, LAUDO1, fls. 143-217. Processo: 5001523-05.2016.8.21.0013 Exequente: PROCEDIMENTO DE FALÊNCIAS Art. 142, inciso I e §3º da Lei nº 11.101/05 (com alterações da Lei nº 14.112/20) Executado: Massa Falida de EDIFICARE INCORPORAÇÕES LTDA e DEMOLINER ASSESSORIA E CONSTRUÇÕES LTDA Observações do Lote Prédio em construção localizado no Centro de Erechim. Localização do Imóvel Endereço: Rua Emilio Grando, esquina com Avenida Amintas Maciel, s/nº - Centro Cidade: Erechim / RS...