LOTE 001 03 SALAS (UNIFICADAS) COM VAGAS ROTATIVAS NO URBAN CONCEPT CARLOS GOMES OFFICES NO BAIRRO T

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 1.370.000 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 685.000 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1492 Descrição: - O CONJUNTO 1002 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1492 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o terceiro contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 58,41m2 de área real privativa, 61,22m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 119,63m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00278800 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Consta penhora no processo 001/1.17.0032405-6. Consta ação de execução nº 5025982-73.2017.8.21.0001. Consta indisponibilidade no processo 5001102-17.2017.8.21.0001. Consta penhora nos processos 5004705-98.2017.8.21.0001 e 5011152-05.2017.8.21.0001. Matrícula nº 155.589 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais); - O CONJUNTO 1003 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1492 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o segundo contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 44,08m2 de área real privativa, 46,11m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 90,19m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00209900 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Consta penhora nos processos 001/1.17.0029714-8 e 5002879-32.2020.8.21.0001. Consta ação de execução nº 5025982-73.2017.8.21.0001. Consta indisponibilidade no processo 5001102-17.2017.8.21.0001. Consta penhora no processo 5011152-05.2017.8.21.0001. Matrícula nº 155.590 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: RS 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais); - O CONJUNTO 1004 do empreendimento denominado Urban Concept, que recebeu o nº 1492 da Avenida Carlos Gomes, na torre denominada Urban Concept Carlos Gomes Offices, que é a primeira torre contada da esquerda para a direita de quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, com acesso pela dita avenida, localizado no décimo segundo pavimento, na circulação à direita de quem chega pela escada, o primeiro contado à direita de quem entra nessa circulação, possuindo 40,78m2 de área real privativa, 42,54m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 83,32m2 de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,00193700 no terreno e nas coisas de uso comum. Bairro: Três Figueiras. Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta penhora no processo 001/1.16.0091832-9. Consta notícia de penhora e penhora no processo 001/1.16.0164761-2. Consta penhora no processo 001/1.17.0032407-2. Consta ação de execução nº 5025982-73.2017.8.21.0001. Consta indisponibilidade no processo 5001102-17.2017.8.21.0001. Consta penhora nos processos 5004705-98.2017.8.21.0001 e 5011152-05.2017.8.21.0001. Matrícula nº 155.591 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 390.000,00 ( trezentos e noventa mil reais). OBS: AS TRÊS SALAS FORAM UNIFICADAS, TENDO PASSADO A SER UTILIZADAS COMO UMA SALA ÚNICA. Processo: 5011152-05.2017.8.21.0001 Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO URBAN CONCEPT Executado: TRADECONNEX COMERCIAL, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE RESINAS PLÁSTICAS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1492 Cidade: Porto Alegre / RS...