Apartamento à venda em leilão

Avenida Sapopemba, 2534, Vila Regente Feijó, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 337.138,38 no primeiro leilão em 19/05/2025 ou R$ 168.569,19 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.Apartamento 52 com 2 dormitórios, localizado no 5º andar, bloco A (ed. Jardins de Sevilha), com direito de uso de 1 vaga na garagem nº 145, Conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, 2550, Vila Regente Feijó, Área Privativa 74,75m², Área Total 110,27m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 118.026 do 6º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 123.026,40 (agosto/2010). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Consta, às fls. 318/337, manifestação do credor hipotecário, BANCO SANTANDER BRASIL S/A, informando que, em 08/06/2000, concedeu financiamento no valor de R$ 48.925,06 para MASAYUKI KOBAYASH E OUTRO, que lhe possibilitou adquirir o imóvel: Um apartamento, n° 52, localizado no 5° andar e uma vaga de garagem essa localizada no 1° e 2° subsolos na garagem do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, integrante do empreendimento denominado conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, n° 2550, no 26° Subdistrito - Vila Prudente. Como garantia de pagamento do crédito concedido, os mutuários deram o imóvel em hipoteca de primeiro grau, apresentando ovalor do débito: - Prestações em atraso: R$ 1.069.488,87;Total da dívida: R$ 1.075.050,53;Multa contratual - 2%: R$ 21.501.01;Subtotal: R$ 1.096.551,50;Honorários advocatícios - 10%: R$ 109.655,15;Total das obrigações em atraso: R$ 1.206.206,60 (15/10/2014).As. fls, 626, o autor informa que existem outros 2 processos envolvendo as mesmas partes; a saber, os processos nºs 0005801-70.2000.8.26.0009 e 0009147-09.2012.8.26.0009. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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19/05/2025 15:50 • R$ 337.138,38

09/06/2025 15:50 • R$ 168.569,19

Lance Inicial

R$ 168.569,19

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...