LOTE 1: Terreno com 256,50 m2 - Pq Monte Líbano MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 257m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.126.327,1 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 957.378 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: RUA DUARTE DE FREITAS, 30, PQ MONTE LÍBANO Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 0014556-79.2009.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, COMPOSTO DO LOTE No 4, DA QUADRA “A”, DO PARQUE MONTE LÍBANO, situado à Rua Duarte de Freitas, esquina para a Rua Projetada “A”, atualmente Rua Galdino Alves, medindo 18m2 de frente para a referida Rua Duarte de Freitas, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 14,50m2 e confronta com o lote no 3 de Chucri Cury Merhej ou sucessores; do lado esquerdo mede 14,00m2 da frente aos fundos e confronta com a atual Rua Galdino Alves, antiga Rua Projetada “A” com a qual faz esquina, medindo nos fundos a largura de 18m2 e confronta com o lote no 15, também de Chucri Cury Merhej ou sucessores.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 801-873): O imóvel 1 está intramuros a residência dos requeridos Rua Galdino Alves no30 (Cad. Mun. 03.021.020.000-0 que engloba a matrícula 2011 e a matrícula 191 do 1o CRI de Mogi das Cruzes. O imóvel está localizado em esquina privilegiada do Parque Monte Líbano, a região é de alta densidade de ocupação e uso misto. A região é servida pelos melhoramentos públicos usuais tais como: pavimentação, calçamento, energia elétrica, esgoto, telefonia, internet, tv a cabo e transporte público próximo. Área de terreno total de 256,50 m2.MATRÍCULA: 2.011 do 1o Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 677 dos autos, bem como na AV. 9 da matrícula. Consta na R. 07 PERMUTA, em que a titularidade do imóvel ficou para Milton Martins Coelho e sua esposa na proporção de 70% e para Milton Martins Coelho Júnior e sua esposa, na proporção de 30%. Consta na AV. 08, PENHORA referente aos autos no 0009018-20.2009.8.26.0361 da 4a Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV. 10, INDISPONIBILIDADE referente aos autos no 10004231-14.2020.5.02.0372 do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. Consta na AV. 11, INDISPONIBILIDADE DE BENS, referente aos autos no 00006258-32.2012.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 12, INDISPONIBILIDADE referente aos autos no 1000269- 90.2020.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 13 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivado dos autos no 0001713-30.2010.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 15 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0002183-61.2010.5.02.0373 da Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP.CONTRIBUINTE: 03.021.020.000-0; Em pesquisa realizada em 23/03/2025, NÃO CONSTAM DÉBITOS FISCAIS para o imóvel.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...