LOTE 001 LOTE URBANO N° 2 COM A ÁREA DE 1.050M², COM BENFEITORIA, SITUADA EM TRÊS PASSOS/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Três Passos - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Três Passos/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 12.634 DO CRI DE TRÊS PASSOS/RS Descrição: LOTE URBANO N° 2, DA QUADRA N° 24, SITUADO NESTA CIDADE, COM A ÁREA DE 1.050M² (HUM MIL E CINQUANTA METROS QUADRADOS, CONFRONTANDO AO NORTE COM A RUA GENERAL CÂMARA, AO SUL COM O LOTE N° 09, A LESTE COM O LOTE N° 03; E A OESTE, COM O LOTE N° 1, COM UMA CASA DE MADEIRA, COBERTA COM TELHAS DE BARRO, MEDINDO 6,50 X 7,80 METROS DE FRENDE E DE FUNDOS, RESPECTIVAMENTE. DE ACORDO COM A AV.-1-12.634: CERTIFICO QUE, COM O ATUAL PLANO DE URBANIZAÇÃO DE CIDADE, APROVADO PELA LEI MUNICIPAL Nº 2643, DE 30.09.1993, O IMÓVEL-OBJETO DESTA MATRÍCULA, PASSOU A TER AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: LOTE URBANO Nº 2, COM A ÁREA DE 1050M², SITUADO NESTA CIDADE, NA QUADRA N° 24, QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS: MIRAGUAÍ, FLORES DA CUNHA E PINHEIRO MACHADO, QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS - JÁ MENCIONADAS, DE FORMATO TRIANGULAR, SITUADO NO LADO ÍMPAR; DISTA 24,65 METROS DA ESQUINA COM A RUA FLORES DA CUNHA, CONFRONTANDO: AO NORTE, COM A RUA MIRAGUAÍ, (ANT. GAL.CAMARA), NUMA FRENTE DE 24, 65M, AO SUL, COM O LOTE N° 09, POR UMA LINHA DE 20,00 METROS; A LESTE, C/ O LOTE N° 01 (ANTIGO Nº3), POR UMA LINHA DE 48,30 METROS; E, A OESTE, COM O LOTE N° 03 (ANTIGO N° 1), POR UMA LINHA DE 47,80 METROS, TUDO-CONFORME CONSTA NA CERTIDÃO Nº 498/93, EXPEDIDA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DESTA CIDADE, EM 22/11/1993, ARQUIVADA NESTE OFÍCIO. PROTOCOLO N° 34.345, DE 12.12.1993. MATRÍCULA N° 12.634 DO CRI DE TRÊS PASSOS/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$300.000,00. (UNIÃO - FAZENDA NACIONAL X SULSERRA - TRANSPORTE E TURISMO LTDA). PROCESSO 50007395520248210075. Processo: 50007395520248210075 Vara: 2ª Vara Judicial Comarca: Três Passos Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Executado: SULSERRA - TRANSPORTE E TURISMO LTDA Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo(a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alca...