LOTE 001 Casa e respectivo terreno com área de 500m², 3 dorms, edícula, Jd. Guarujá, Sorocaba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 833.030,5 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 583.121,3 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Rua Tenente-Coronel João Carlos de Campos, 191 Matrícula: 100.449 Descrição: Matrícula nº 100.449 do 2° CRI de Sorocaba - SP Os Direitos do Imóvel: UM PRÉDIO sob n° 191 da Rua Tenente Coronel João Carlos de Campos e seu respectivo terreno, constituído pelos Lotes n°s 12 e 13, da Quadra “E”, do loteamento denominado “Jardim Guarujá”, Bairro do Cerrado, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 20,00 metros de largura, tanto na linha da frente, como na linha dos fundos, por 25,00 metros de comprimento, em ambos os lados; confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote n° 14; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote n° 11; e, nos fundos, com o lotes n°s 27 e 28, encerrando a área de 500,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 33.41.76.0191.01.000. BENFEITORIAS: Conforme “AUTO DE AVALIAÇÃO” nas fls. 961/962: A casa edificada no imóvel é de alvenaria e composta por três dormitórios, três banheiros, sala, cozinha, garagem e área de lavanderia. Possui laje e telhas de cerâmica. Nos fundos uma edícula constituída por dois cômodos e um banheiro. Ao lado direito da edícula tem um cômodo com uma pequena área de lazer. O imóvel encontra-se totalmente murado, possui portão de ferro e cerca elétrica. LOCALIZAÇÃO: Rua Tenente Coronel João Carlos de Campos, 191. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 833.030,49 (oitocentos e trinta e três mil, trinta reais e quarenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.09.2024, conforme R.2 de 28.05.2014 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Favor ao BANCO BRADESCO S/A. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 5.788,13, conforme fls. 1021/1023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SOROCABA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 365.929,03, conforme fls. 861/862 atualizado até agosto de 2024. Processo: 0245108-67.1997.8.26.0004 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP Comarca: Lapa/SP Exequente: MIDEPAV CONSTRUÇÕES E COMERCIO LTDA Executado: ROGERIO PEREIRA DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Rua Tenente-Coronel João Carlos de Campos, 191 - Jardim Guarujá Cidade: Sorocaba / SP - CEP: 18050-612...