LOTE 001 TERRENO COM ÁREA DE 9.999,98 m2, EM JUNDIAÍ/SP

Rua União, S/n, Bairro Parque União, Jundiaí, São Paulo

Metragem do imóvel

1000m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.594.400 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 5.594.400 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Jundiaí/SP Endereço: Rua União- Ao lado do Condomínio Go Maraville, designado como “Lote C”. Matrícula: nº 119.975 Descrição: 01 (um) terreno destacado de maior porção de um terreno situado na Rua União, s/n, (ao lado do Condomínio Go Maraville), designado como “Lote C”, com área de 9.999,98 m2, Bairro Parque União, na Cidade de Jundiaí/SP, CEP: 13206-650, registrado sob a matrícula de nº 119.975, junto ao Cartório do 1º Ofício de Registro de Imobiliário da Comarca de Jundiaí/SP. Processo: 202010700571 Vara: 7ª VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU Exequente: JOSE AUGUSTO DE LIMA E OUTRO Executado: CIPESA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. E OUTRO Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de penhora na matrícula do imóvel, referente ao processo judicial de nº 1016356-05.2018, conforme consta na Av.13 da matrícula imobiliária de nº 119.975. 3) Registro de penhora na matrícula do imóvel, referente ao processo judicial de nº 0005858-09.2005.8.26.0011, conforme consta na Av.14 da matrícula imobiliária de nº 119.975. De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Rua União- Ao lado do Condomínio Go Maraville, designado como “Lote C”. - Parque União Cidade: Jundiaí / SP - CEP: 13206-650...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/05/2025 09:00 • R$ 5.594.400,00

19/05/2025 09:00 • R$ 5.594.400,00

Lance Inicial

R$ 5.594.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...