Terreno no Condomínio Residencial Parque dos Manacás - Fase II, 5.793 m²

Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Manacás - Fase Ii, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí - São Paulo. 5793m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 01/02/2027.MATRÍCULA Nº 128.029 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Unidade n. 21 da QUADRA C do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS - FASE II, Etapa 3, situado na AVENIDA CASSATELLA, n. 695, BAIRRO DE IVOTURUCAIA, cidade e comarca de Jundiaí, contendo uma área construída de 26,50 metros quadrados, área útil no terreno de 5.792,60 metros quadrados, área comum no terreno de 1.437,46 metros quadrados e uma área total da unidade 7.230,06 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,70%, fazendo frente para a RUA SEIS, medindo 68,26 metros, do lado direito mede 93,78 metros, fazendo divisa com a UA 22, do lado esquerdo mede em curva por um desenvolvimento de 19,80 metros, daí segue por uma distância de 92,55 metros, fazendo divisa com a Rua Sete, fundos de 39,47 metros, fazendo divisa com parte da UA 20. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2009.120423-3, em trâmite na 32ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por TRENDBACK S/A BANCO DE FOMENTO contra FRIGOCHARQUE PAULISTA LTDA e outro. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0013552-40.2011.8.26.0004, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por LEGO FOMENTO MERCANTIL LTDA contra IDALICIO PASSOS DE ARUJO e outra. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da ação supra. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi atribuído a DDCRED SERVIÇO LTDA (foi declarada fraude à execução, conf.fls.564 dos autos). Consta no R.17 desta matrícula que DDTOTAL GFI ARRANJOS DE PAGAMENTO S.A vendeu o imóvel à ROBERT WIESELBERG. Consta no Av.18 desta matrícula o empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS – FASE II passou a ser constituído sob o regime jurídico de condomínio de lotes, nos termos dos arts. 1.331 e 1.358-A do Código Civil. A unidade autônoma possui área de terreno de 5.796,60 m², área comum de 1.437,46 m², área total de 7.230,06 m² e fração ideal de 0,70% do terreno. Permanecem inalteradas as descrições das partes de uso comum e de propriedade e uso exclusivo. Contribuinte nº 99.024.0085 (Conf.Av.15). ...