Imóvel Residencial com 558,00m² A.C. SÃO PAULO/SP - BROOKLIN - IMÓVEL RESIDENCIAL 558,00m² A.C.

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 558m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.250.273,5 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 1.125.136,8 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.0114104-84.2009.8.26.0100 Número do Processo: 0114104-84.2009.8.26.0100 Código: AGS0424 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Prestação de Serviços Comarca: Capital Foro: Central Vara: 26ª Vara Cível Juiz: Rogério de Camargo Arruda Autor: Associação do Sanatório Sirio - Hospital do Coração Réu: Oscar Marcos Aristides e outra Informações • DO BEM: Um Terreno situado à rua Joaquim Nabuco, lote 8, da quadra 289, no Brooklin Paulista, no 30º Subdistrito Ibirapuera, de forma retangular, medindo 10,00 metros de frente para a rua Joaquim Nabuco, igual largura nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 500,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 9, de outro com o lote 7 e nos fundos, com quem de direito, confinando atualmente de quem da rua Joaquim Nabuco olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 1.895, daquela rua, do lado esquerdo primeiramente com o prédio nº 1875, da mesma rua e a seguir com os fundos dos prédios nºs 896, 902, 908, 914 e 920, todos da rua Palmares, e nos fundos com o prédio nº 756, também da rua Palmares. Contribuinte nº 086.290.0008-2. Matrícula nº 50.514 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta da Avaliação, às fls. 561/575, que sobre o terreno foi edificado imóvel residencial, sob o nº 1.885 da Rua Joaquim Nabuco, com a área construída de 558,00m², conforme Certidão de Dados Cadastrais PMSP. Obs.: divergência de área construída e regularização será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 607.531,60 (até 29/04/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Um Terreno situado à rua Joaquim Nabuco, lote 8, da quadra 289, no Brooklin Paulista, no 30º Subdistrito Ibirapuera, de forma retangular, medindo 10,00 metros de frente para a rua Joaquim Nabuco, igual largura nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 500,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 9, de outro com o lote 7 e nos fundos, com quem de direito, confinando atualmente de quem da rua Joaquim Nabuco olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 1.895, daquela rua, do lado esquerdo primeiramente com o prédio nº 1875, da mesma rua e a seguir com os fundos dos prédios nºs 896, 902, 908, 914 e 920, todos da rua Palmares, e nos fundos com o prédio nº 756, também da rua Palmares. Contribuinte nº 086.290.0008-2. Matrícula nº 50.514 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta da Avaliação, às fls. 561/575, que sobre o terreno foi edificado imóvel residencial, sob o nº 1.885 da Rua Joaquim Nabuco, com a área construída de 558,00m², conforme Certidão de Dados Cadastrais PMSP. Obs.: divergência de área construída e regularização será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 607.531,60 (até 29/04/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....