LOTE 2: Casa e respectivo terreno com 334,45 m² - Pq Mte Líbano MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 334m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.941.714,5 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 4.200.457,5 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: RUA DUARTE DE FREITAS, 30, PQ MONTE LÍBANO Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 0014556-79.2009.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM PRÉDIO RESIDENCIAL E RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Galdino Alves no 30, perímetro urbano desta cidade, medindo o terreno que é composto dos lotes 3, 5 e 6 da quadra “A” do Parque Monte Líbano, 24 m de frente para a referida Rua Galdino Alves, distante 14 m da esquina da Rua Duarte de Freitas, 28 da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da Rua Galdino Alves olha para o imóvel, confrontando com o lote 7; 39 m da linha dos fundos, paralela à Rua Galdino Alves, até encontrar a Rua Duarte de Freitas, confrontando com os lotes números 42 e 02, 10 m de frente para esta última rua, daí deflete à direita em ângulo reto e segue 14m mais ou menos, defletindo aí à esquerda em ângulo reto e seguindo na distância de 18 m até encontrar a Rua Galdino Alves, confrontando nessas duas últimas linhas com o lote 4, dos proprietários e aqueles de propriedade de Chucri Cury Merhej e sua mulher e outros.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 801-873): O imóvel 2 situa-se na Rua Galdino Alves (antiga Rua Projetada "A") no 30 com segunda frente para a Rua Duarte de Freitas (acesso da garagem da residência dos requeridos) no Parque Monte Líbano, O município de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo. E parte do imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes sob o número: 03.021.020.000-0 e é constante da matrícula no 191 do 1o CRI de Mogi das Cruzes. Sobre o terreno existe uma construção residencial térrea e edícula, datada de 1970 no cadastro da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes. A residência principal com área construída cadastrada de 334,45 m², classifica-se conforme Estudo de Valores de Edificações de imóveis urbanos- unidades isoladas- IBAPE (2019) como: Grupo: 2- casa, 2.6- casa padrão superior e a edícula com área cadastrada de 99,49m2 classifica-se como: 2-4- casa padrão simples.MATRÍCULA: 191 do 1?º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS:A PENHORA do bem encontra-se às fls. 677 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta na R. 07 PERMUTA, em que a titularidade do imóvel ficou para Milton Martins Coelho e sua esposa na proporção de 70% e para Milton Martins Coelho Júnior e sua esposa, na proporção de 30%. Consta na AV. 09, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivado dos autos no 1000423-14.2020.5.02.0372 do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. Consta na AV. 10, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivado dos autos no 00006258-32.2012.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2?ª Região/SP. Consta na AV. 11, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivado dos autos no 1000269-90.2020.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2?ª Região/SP. Consta na AV. 12 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0001713-30.2010.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2?ª Região/SP. Consta na AV. 13 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0002183-61.2010.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2?ª Região/SP.CONTRIBUINTE: 03.021.020.000-0.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...