LOTE 1: Vaga de garagem com 21,69m² - Barra Funda GUARUJÁ SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 22m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 66.175,06 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 33.087,53 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.Descrição Endereço: RUA MÁRIO RIBEIRO, S/N, BARRA FUNDA Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11410320 Processo: 0055201-66.2003.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A GARAGEM Nº G-2, SITUADA NO ANDAR TÉRREO DO EDIFÍCIO BRASIL, SITUADO A RUA BRASIL Nº 70, NESTA CIDADE A GUARUJÁ, COM ACESSO PELA RUA MÁRIO RIBEIRO, HÁ 2 MIN DA PRAIA, e compõe-se de um compartimento para guardar automóvel e uma pequena dependência para despejo anexa ao seu lado direito e com as dimensões de 3,001 metros por 2,80 metros, possui a área útil construída de 21,69 metros quadrados, contendo uma quota no terreno-parte ideal de 0,2915% do todo, confronta pala frente com a área do condomínio contígua a rua Mário Ribeiro, pelo lado direito e pelos fundos com áreas do condomínio e pele lado oposto com a garagem nº G-1 ou 1.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 703/749): A vaga de garagem situada no Condomínio Edifício Brasil, G-2, localizada na Rua Brasil, nº 70, pitangueiras, CEP: 11410-320 Guarujá/SP, com a área conforme matrícula de 21,69 m². MATRÍCULA: 10.737 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº: 0-0016-004-006.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 155/156 dos autos, bem como na AV.02 e AV.06 da matrícula. Consta, no R.03, ARRESTO, derivados destes autos. Consta, na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos no 0022355-97.1999.4.03.6182, da 3?ª Vara Cível das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo. Consta, na AV.05, PENHORA, derivada dos autos no 0047331-17.2012.4.03.6182 da 3a Vara Cível das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo. Consta, na AV.07, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0000998-60.2012.5.02.0003 da 3?ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331,§ 1o, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - VAGA DE GARAGEM - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...