LOTE 1: Fração Ideal de apartamento com 66,800m² - Santo Amaro SÃO PAULO SP

Rua Padre José Antônio Romano, 300, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

67m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 587.325,94 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 293.662,97 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.Descrição Endereço: RUA PADRE JOSÉ ANTÔNIO ROMANO, 300, SANTO AMARO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05784070 Processo: 1080464-22.2022.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS POSSESSÓRIOS DO APARTAMENTO No 106, LOCALIZADO NO 10º ANDAR DO EDIFÍCIO ESMERALDAS – BLOCO A, INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL PEDRAS RARAS, situado à Rua Padre José Antônio Romano, nº 300, e Rua Celidonio, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 66,800m² e a área comum de 25,121m², perfazendo a área total de 91,921m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2257% no terreno.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 474-494):MATRÍCULA: 271.076 do 11o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A :PENHORA: DOS DIREITOS POSSESSÓRIOS DO BEM encontra-se às fls. 373 destes autos, ainda não averbada na matrícula. Consta às fls. 362 DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, de Silva Solar Incorporação e Participação Ltda., atestando que o imóvel foi quitado por José Neto Alves Ramos, pendente apenas a regularização notarial.CONTRIBUINTE: 169.269.0422-6.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 42 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE APARTAMENTO - SANTO AMARO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 12:30 • R$ 587.325,94

17/07/2025 12:30 • R$ 293.662,97

Lance Inicial

R$ 293.662,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...