Sobrado à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Embu Das Artes - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 415.200,1 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Sobrado, situado à Rua Nilo Peçanha, 33, Jardim Presidente Kennedy, Área Terreno 150m², Área Construída 102m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.628 do 01º CRI Local. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, as propostas serão consignadas nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 (cinco) dias. Fica desde já registrado, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado de avaliação do bem, observando-se, ainda, o disposto no art. 896 do Código de Processo Civil, caso se trate de bem imóvel de incapaz.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/02/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 1.012,48 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....