LOTE 1: Direitos sobre terreno com 421,46m² - Alphaville - (02) SANTANA DE PARNAÍBA SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 421m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.970.238,2 no primeiro leilão em 19/05/2025 ou R$ 1.477.678,6 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: ALAMEDA BRILHANTE, 419, ALPHAVILLE Cidade: SANTANA DE PARNAÍBA Estado: SP Processo: 0026435-94.2006.8.26.0068 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE A NUA PROPRIEDADE DE UM TERRENO DESIGNADO LOTE 28 DA QUADRA 24, DO LOTEAMENTO DENOMINADO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9, NO DISTRITO E MUNÍCIPIO DE SANTANA DE PARNAÍBA, DESTA COMARCA, medindo 16m de frente para a Alameda Brilhante, e de quem da rua olha para imóvel mede do lado direito 30,00m da frente aos fundos, onde confronta, com o lote 27, e 12,10m nos fundos, onde confronta com a área verde encerrando uma área de 421,46m². AV. 3 CONSTRUÇÃO, para constar que, no terreno objeto, fez construir uma casa residencial com a área de 375,47m², e piscina com a área de 16,00 m², totalizando a área construída de 391,47 m², a qual recebeu no 419m, da Alameda Brilhante.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.410/1.411): Imóvel consiste em parte inferior, duas salas, um lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de colaboradores, piscina e churrasqueira, piso superior, quatro suítes com sacadas, imóvel em bom estado de conservação, bom acabamento.MATRÍCULA nº: 71.956 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 196/197 e 1.362/1.363, bem como na AV.14 da matrícula. Consta na R. 11 USUFRUTO VITALÍCIO, foi atribuído com exclusividade para a divorciada REGINA GONÇALVES FAIRÉN FERRÉ.CONTRIBUINTE nº: 24451-11-47-0169-00-000.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 23 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE TERRENO SANTANA DE PARNAÍBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...